購(gòu)房合同沒(méi)約定交房日期？
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關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任 1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。 2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的，則視為雙方已完成房屋交接手續(xù)。
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如果在購(gòu)房合同中沒(méi)有標(biāo)明交房日期，該合同仍然是有效的。購(gòu)房者如果發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同中沒(méi)有交房日期，可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，確定交房日期，補(bǔ)充在合同上，作為交房日期。如果開(kāi)發(fā)商還是逾期不交房可以要求解除購(gòu)房合同，并且要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。
出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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購(gòu)房合同沒(méi)有交房日期有效嗎？購(gòu)房合同沒(méi)有交房日期有效。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，當(dāng)事人可以寫明交房日期，但是交房日期不是購(gòu)房合同的必備生效要件，只要符合法定和約定的生效條件，購(gòu)房合同即為有效、具有法律效力。
2021.03.23 187 -
購(gòu)房合同沒(méi)有交房日期有效嗎購(gòu)房合同沒(méi)有交房日期有效的，可能是開(kāi)發(fā)商故意漏掉的?？梢耘c開(kāi)發(fā)商協(xié)商，確定交房時(shí)間后，補(bǔ)充在合同上，作為交房日期。如果開(kāi)發(fā)商還是逾期不交房可以要求解除合同，進(jìn)行索賠。根據(jù)法律規(guī)定與實(shí)務(wù)情形，一般下列情形可以作為買房者單方解除合同的正當(dāng)理由：
2021.03.08 283 -
購(gòu)房合同沒(méi)有約定付款日期怎么辦合同沒(méi)有約定付款日期雙方可以商量一個(gè)具體的付款日期，建議在簽訂買賣交易合同的時(shí)候，最好是能夠約定好付款日期。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如仍確定不了，則債權(quán)人可隨時(shí)主張，但應(yīng)給予對(duì)方
2021.01.08 635
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購(gòu)房合同沒(méi)有約定的交房日期有效嗎
購(gòu)房合同沒(méi)有交房日期是有效的。一般來(lái)說(shuō)只要當(dāng)事人具有相應(yīng)民事行為能力，意思表示真實(shí)且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗所簽訂的購(gòu)房合同就是有效的，有沒(méi)有交房日期不影響購(gòu)房合同的成立生效。
2022-06-05 15,340 -
購(gòu)房合同未約定交房日期怎么辦
那就是延期交房了，跟開(kāi)發(fā)商商議一下，但是根據(jù)工期等因素，交房時(shí)間是不可控的，所以也要體諒開(kāi)發(fā)商工程那邊，當(dāng)然也要盡可能的催促。
2022-08-01 15,340 -
購(gòu)房合同交房日期
交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商一般會(huì)寫的時(shí)間長(zhǎng)些，一般都會(huì)提前些交房。這個(gè)是沒(méi)有問(wèn)題的，但是提前一年有點(diǎn)不靠譜，同時(shí)得看開(kāi)發(fā)商約定的期限是多少？正常的是2年左右。
2022-08-12 15,340 -
購(gòu)房合同沒(méi)寫交房日期合法嗎
1、購(gòu)房合同沒(méi)寫交房日期,合同是合法的。 2、沒(méi)有約定交房日期可能是開(kāi)發(fā)商故意的。不過(guò)這是可以找開(kāi)發(fā)商的,并且與他確定交房日期,并且補(bǔ)充在合同上。合同條款訂立不清晰并不影響合同的成立,只要是雙方真實(shí)意
2022-11-12 15,340
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沒(méi)有按合同交房違約怎么辦開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照合同的約定交房包括了開(kāi)發(fā)商逾期交房，也包括開(kāi)發(fā)商交付的房屋不符合合同的約定，沒(méi)有達(dá)到交付的條件，強(qiáng)行交房。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按合同交房，是屬于違約行為，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)一定要采取法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴，此
1,444 2022.04.15 -
01:09
購(gòu)房合同違約怎么起訴購(gòu)房合同違約起訴的規(guī)定如下： 1、因購(gòu)房合同違約糾紛，向法院起訴的，首先需要準(zhǔn)備好以下證據(jù)：房屋的產(chǎn)權(quán)憑證；房屋來(lái)源的證明；共有房產(chǎn)形成的證明；房產(chǎn)登記變更的證據(jù)；房屋使用、管理、收益情況證明；繳納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間，金額，票據(jù)等證
495 2023.01.04 -
01:07
房租合同沒(méi)有約定違約的如何賠付房租合同沒(méi)有約定違約責(zé)任，如果在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒(méi)有辦法達(dá)成一致協(xié)商的話，就可以結(jié)合我國(guó)民法典第五百八十四條的規(guī)定來(lái)進(jìn)行確
1,494 2022.05.11
