如何辦理收回宅基地使用權(quán)的手續(xù)
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宅基地使用權(quán)不同于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，是無(wú)期限的，因而在一般情況下不發(fā)生宅基地使用權(quán)的收回。只要農(nóng)民家庭成員延續(xù)作為集體成員，即使該戶只剩一個(gè)人是集體成員該戶就是存在的，戶就永久地享有宅基地的使用權(quán)。但是，在有些情況下應(yīng)當(dāng)終止宅基地使用權(quán)，隨著宅基地使用權(quán)的終止宅基地就應(yīng)當(dāng)由所在集體收回?！锻恋毓芾矸ā沸薷牟莅敢呀?jīng)規(guī)定了國(guó)有土地收回制度及其不交回國(guó)有土地使用權(quán)的法律責(zé)任，也規(guī)定集體土地使用權(quán)收回制度，但對(duì)于宅基地使用權(quán)的收回并沒(méi)有明確的規(guī)定，只是規(guī)定了國(guó)家鼓勵(lì)有其他居住條件的農(nóng)民自愿騰退宅基地并給與獎(jiǎng)勵(lì)。
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轉(zhuǎn)讓變更宅基地使用權(quán)的流程是：用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供證明材料，根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過(guò)更換土地證書。
有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)。 (二)報(bào)批宅基地時(shí)向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的。 (三)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的。 (四)騙取批準(zhǔn)或非法轉(zhuǎn)讓宅基地的。 (五)其他應(yīng)收回宅基地使用權(quán)情形的。
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如何辦理宅基地使用權(quán)辦理宅基地使用權(quán)需要戶主填寫宅基地登記申請(qǐng)書，行政主管部門根據(jù)申請(qǐng)宅基地登記的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬與地籍測(cè)量，審核通過(guò)發(fā)放宅基地證書。
2020.05.08 132 -
宅基地使用權(quán)如何辦理宅基地使用權(quán)辦理流程是： 1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng); 2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后;由村集體
2020.06.08 171 -
如何辦理宅基地使用權(quán)證宅基地使用權(quán)辦理需要以下手續(xù)： 1、向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)； 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示； 3、國(guó)土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地進(jìn)行初審； 4、審核后，報(bào)縣人民政府審批； 5、宅基地批準(zhǔn)后，國(guó)土資源所及鎮(zhèn)社
2020.09.06 260
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宅基地使用權(quán)收回如何辦理？
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十五條有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外); (二
2022-05-07 15,340 -
宅基地使用權(quán)如何收回
宅基地使用權(quán)回收的情況：第一，為了公共利益需要使用土地。這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路，建廣場(chǎng)，公園等等，但是，一般情況下都是要有征地的審批程序。這是可以回收宅基地的第一種情況。第二，亂
2021-10-25 15,340 -
宅基地使用權(quán)收回如何處理？
你好《農(nóng)村宅基地管理辦法》： 第十五條有下列情形之一的，報(bào)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，可以注銷其土地使用權(quán)證或有關(guān)批準(zhǔn)文件，由村集體收回宅基地使用權(quán)： (一)自批準(zhǔn)宅基地之日起滿二年未動(dòng)工興建的(特殊情況除外)
2022-04-03 15,340 -
宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，宅基地使用權(quán)如何變更？
一、申請(qǐng)登記程序取號(hào)申請(qǐng)－受理－審核－登記－繳費(fèi)領(lǐng)證第二，受理范圍1。市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)登記窗口：主要負(fù)責(zé)受理除泗門分中心以外的四條城鎮(zhèn)（街道）行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)登記申請(qǐng)業(yè)務(wù)；2、市行政服務(wù)中心泗門
2021-11-15 15,340
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01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如
1,945 2022.04.17 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15 -
01:51
如何進(jìn)行宅基地確權(quán)非農(nóng)民使用宅基地有兩種。一是政府實(shí)施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等工程，組織農(nóng)民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)登記。二是1999年以前非農(nóng)業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17
