二手房交易不成功應(yīng)該找什么中介
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找二手房中介安全交易需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。
二手房交易不成功的中介費(fèi)可以退還。中介合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確的，不能確定的，依照中介人的勞動合理確定。合同因中介提供合同媒體服務(wù)而成立的，合同當(dāng)事人平均承擔(dān)中介的報酬。中介促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用由中介承擔(dān)。中介不促成合同成立的，不得要求報酬，但可以要求委托人支付中介活動的必要費(fèi)用。
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蘇州買二手房交易不成功可以退回中介費(fèi)嗎如果買賣合同雙方的交易已經(jīng)達(dá)成，中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)完成了“居間”服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的原因是買方自己造成的，他應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)全部責(zé)任，中介費(fèi)不退回。如果中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)。
2020.03.20 160 -
二手房交易必須找中介公司嗎二手房交易不必須找中介公司，法律未作強(qiáng)制性要求，當(dāng)事人自行確定即可。實(shí)踐中，由于房產(chǎn)需要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠的精力和時間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。
2021.01.25 175 -
二手房交易過戶不成中介費(fèi)是否應(yīng)支付因出賣方或買受方違約導(dǎo)致二手房交易過戶不成，中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致二手房交易過戶不成，可以不支付中介費(fèi)。
2021.03.01 134
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不成功二手房交易中介不配合
建議跟對方溝通一下，另外要看看你們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定，如果沒有的話，法律沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，你也是可以自己和銀行聯(lián)系，選擇更實(shí)惠的銀行申請貸款的。一般來說，中介與銀行有合作，申請
2022-04-07 15,340 -
二手房交易不成功中介不配合怎么辦
建議跟對方溝通一下，另外要看看你們的中介合同和房屋買賣合同是否有這方便的約定，如果沒有的話，法律沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，你也是可以自己和銀行聯(lián)系，選擇更實(shí)惠的銀行申請貸款的。一般來說，中介與銀行有合作，申請
2022-04-12 15,340 -
二手房交易不成功中介費(fèi)可以退嗎
二手房交易不成功，中介費(fèi)可以要求中介退還。根據(jù)《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確
2022-06-02 15,340 -
二手房交易不成功中介費(fèi)可以退還嗎
二手房交易不成功，中介費(fèi)可以要求中介退還。根據(jù)《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確
2022-05-12 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收?。辉诜课萁灰字?，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
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二手房交易費(fèi)用怎么計(jì)算二手房交易涉及到的稅費(fèi)種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認(rèn)買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準(zhǔn)備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,834 2021.03.24
