二手房漏水問(wèn)題還在糾紛期內(nèi)怎么解決
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根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問(wèn)題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證明這個(gè)事實(shí)，可以追究房主的責(zé)任；如果漏水情況是辦理完交易手續(xù)后發(fā)生的，或您沒(méi)有證據(jù)證明是原房主入住時(shí)遺留的房屋問(wèn)題，則只能協(xié)商解決。同理，如果中介方知道漏水沒(méi)有告知，可以追究其連帶責(zé)任；如果中介方不知情，則無(wú)法追責(zé)。當(dāng)然這所有的情況都基于有證據(jù)的前提下?！狙a(bǔ)充】根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，衛(wèi)生間往樓下漏水很有可能是衛(wèi)生間防水做的不好，修整起來(lái)并不復(fù)雜。
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二手房漏水糾紛的解決辦法為：賣(mài)方故意隱瞞房屋本身質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方承擔(dān)賠償責(zé)任。也可以終止合同；賣(mài)方已如實(shí)告知房屋缺陷的，賣(mài)方不承擔(dān)責(zé)任；房屋本身存在隱蔽缺陷，賣(mài)方不知道的，不承擔(dān)缺陷擔(dān)保責(zé)任。
二手房漏水糾紛的辦法：故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方承擔(dān)賠償責(zé)任；賣(mài)方已如實(shí)告知缺陷的，不承擔(dān)責(zé)任；房屋本身固有的，賣(mài)方不承擔(dān)缺陷擔(dān)保責(zé)任。
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二手房漏水糾紛怎么辦如果賣(mài)方在房屋交易前沒(méi)有告知買(mǎi)方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買(mǎi)方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣(mài)方賠償損失。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定
2021.01.13 272 -
二手房漏水過(guò)戶問(wèn)題買(mǎi)房人要先通過(guò)房屋鑒定確定是否是房屋質(zhì)量問(wèn)題，要求賣(mài)房人承擔(dān)責(zé)任。如果賣(mài)房人在出售時(shí)明確告訴了買(mǎi)房人房屋質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)房人不承擔(dān)責(zé)任。
2020.04.06 219 -
二手房裝修糾紛問(wèn)題如何解決二手房裝修糾紛可以先行私下協(xié)商要求對(duì)方按照合同約定履行并承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)當(dāng)事人之間的裝修協(xié)議，交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.04.16 220
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二手房如何解決二手房漏水糾紛
如果賣(mài)方在房屋交易前沒(méi)有告知買(mǎi)方房屋存在瑕疵的，在房屋交易后一年內(nèi)出現(xiàn)漏水的情況，買(mǎi)方可以選擇協(xié)商調(diào)解的方式。也可以選擇訴訟等途徑，要求賣(mài)方賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的
2022-06-03 15,340 -
二手房一直漏水糾紛怎么解決
首先應(yīng)查清漏水原因，再分別處理。 如果是房屋有質(zhì)量隱患，而賣(mài)方又故意隱瞞不告知，可以向賣(mài)方索賠。甚至也可以向中介索賠，因?yàn)橹薪閷?duì)所代理的房屋的狀況有義務(wù)予以充分的了解并告知買(mǎi)房人。 如果你的買(mǎi)房合同中
2022-04-13 15,340 -
二手房漏水糾紛如何解決？
二手房漏水糾紛的處理如下：如果該房屋是自然損害并且在保修期內(nèi)，漏水可以要求房屋開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。如果過(guò)了保修期就需要自己負(fù)責(zé)。可以向物業(yè)公司請(qǐng)求協(xié)助其維修。但是，如果賣(mài)房人對(duì)房屋存在欺詐隱瞞情況，可以要求賣(mài)
2022-10-14 15,340 -
出現(xiàn)二手房漏水的糾紛，怎么解決
根據(jù)您的描述，需要確認(rèn)兩個(gè)問(wèn)題：首先要確定漏水情況是一直都有還是近期剛剛發(fā)生；也要確認(rèn)房主是知道漏水故意隱瞞還是原本就不知情，中介方是與房主一同隱瞞還是并不知情。如果漏水情況是一直有發(fā)生，且您有證據(jù)證
2022-04-27 15,340
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問(wèn)題土地確權(quán)后有糾紛的解決問(wèn)題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會(huì)、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解來(lái)解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對(duì)方還有沒(méi)有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商后能夠達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書(shū)》；如果對(duì)方不能或者
1,341 2022.04.17 -
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離婚糾紛房貸怎么解決根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買(mǎi)且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若婚前購(gòu)買(mǎi)但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻
1,272 2022.04.15
