（一）購(gòu)買(mǎi)安置房子多少年能賣
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拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的，比如集體土地，除非他進(jìn)行土地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時(shí)間內(nèi)不能交易的，比如一些拆遷安置房。 國(guó)家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。 房產(chǎn)一般有兩證，房產(chǎn)證和土地證，房產(chǎn)證簡(jiǎn)單的說(shuō)就是表示這房子歸你所有，如果建筑物沒(méi)了，你想再在原土地上興建，必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 土地證表示此土地歸你所有，無(wú)論建筑物是否存在，別人是無(wú)權(quán)在你的地盤(pán)建東西的，這就是侵犯你的權(quán)益。
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“一房多賣”的，如果賣方已經(jīng)將房屋交付給買(mǎi)方，那由該買(mǎi)方獲得房屋，賣家對(duì)其他買(mǎi)家承擔(dān)違約責(zé)任。沒(méi)交付就看買(mǎi)方是否已全額支付房款；即沒(méi)交付也沒(méi)付款的就看是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶備案等相關(guān)手續(xù)。
可以。具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋，其權(quán)利受我國(guó)法律的保護(hù)，而其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。1.簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同，在合同中寫(xiě)明雙方的約定；2.攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心；3.去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過(guò)戶，并交納相關(guān)費(fèi)用；4.雙方當(dāng)事人一定到場(chǎng)簽字，完成過(guò)戶。
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購(gòu)買(mǎi)安置房孩子能上學(xué)嗎購(gòu)買(mǎi)安置房孩子具有戶口的能上學(xué)。我國(guó)目前施行學(xué)區(qū)的方式、按照“住戶一致”優(yōu)先原則的順序錄取，孩子上學(xué)需要具有對(duì)應(yīng)區(qū)域的戶口、以戶口所在地分配就近的學(xué)校入學(xué)。
2020.03.19 1,193 -
安置房能買(mǎi)賣嗎？有證的拆遷安置房可以買(mǎi)賣，交易也與普通商品房沒(méi)有差別；對(duì)于無(wú)證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個(gè)問(wèn)題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是因?yàn)椴疬w后開(kāi)發(fā)商沒(méi)有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書(shū)，雖然麻煩，但日后還是可以
2020.07.04 215 -
安置房能否買(mǎi)賣安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，
2021.04.29 189
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購(gòu)買(mǎi)安置房子多少年能賣
拆遷安置房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。 房屋能不能上市交易，簡(jiǎn)單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷，集體土地，是歸集體所有，鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。 如果是國(guó)有土地，即可辦理到房產(chǎn)證，就可以上市交易，有些是永遠(yuǎn)
2022-04-14 15,340 -
安置房能不能買(mǎi)賣自由安置房能否買(mǎi)賣
安置房滿5年，取得產(chǎn)權(quán)證后可以自由買(mǎi)賣。安置房是政府在開(kāi)展城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，為被拆遷戶安置的房屋。買(mǎi)賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下達(dá)后辦理交易和過(guò)戶手續(xù)，或在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交
2021-11-05 15,340 -
安置房可以買(mǎi)嗎能不能購(gòu)買(mǎi)安置房
如果安置房能夠取得房產(chǎn)證的，那么就可以買(mǎi)，購(gòu)房者可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出房屋登記申請(qǐng)，一般在30個(gè)工作日內(nèi)就可以辦結(jié)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。
2022-10-11 15,340 -
安置房能購(gòu)買(mǎi)嗎？
有房產(chǎn)證的拆遷安置房當(dāng)然可以買(mǎi)賣。風(fēng)險(xiǎn)大概可以概括為政策風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和人為風(fēng)險(xiǎn)。 1、政策因素。拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一
2022-07-10 15,340
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00:57
安置房能否買(mǎi)賣安置房和商品房不同，安置房能否買(mǎi)賣，要看該房子有沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對(duì)安置房買(mǎi)賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買(mǎi)賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買(mǎi)賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買(mǎi)賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,405 2022.04.17 -
01:10
安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對(duì)被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒(méi)有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房
3,337 2022.04.15
