集體產(chǎn)權(quán)房子可以轉(zhuǎn)到個人名下嗎？
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集體辦的房產(chǎn)證，屬于小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房不可以轉(zhuǎn)到個人名下的。 小產(chǎn)權(quán)房買賣： 一、所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)”。 二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 三、國家明令禁止小產(chǎn)權(quán)房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權(quán)房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉(zhuǎn)讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。
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房子過戶給別人是可以的，但是過戶需要收取一定的費用，具體收費如下： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交； 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅（財政部門收?。?3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收）； 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）； 5、公證費最高300元。
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離婚分割房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到一個人名下嗎離婚分割房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到一個人名下。夫妻之間加名字或減名字，不收取契稅，只需手續(xù)費即可。離婚雙方帶著證件，到當?shù)刈》抗芾斫灰字行霓k理。因為夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。由于夫妻房產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，不是現(xiàn)行契稅政
2022.04.06 519 -
老公如何把集體產(chǎn)權(quán)房子過到我名下集體產(chǎn)權(quán)房子是不能隨便過戶的。集體房屋產(chǎn)權(quán)指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬于私產(chǎn)也不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)住房，個人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，所屬的土地也是集體或劃撥性質(zhì)。規(guī)定此類住房無法過戶。
2020.07.24 133 -
集體產(chǎn)權(quán)房子可以買嗎這類房屋的修建是由區(qū)政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的獨立的產(chǎn)權(quán)，有的僅是農(nóng)村集體房產(chǎn)權(quán)，即業(yè)內(nèi)所稱的'鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)'。鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)并非字面意義上由某一級政府頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)，而是在某些鄉(xiāng)村里，當?shù)卣唇?jīng)國家許可，便將村里的土地交給開
2020.06.02 221
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個人車子轉(zhuǎn)到公司名下可以嗎
現(xiàn)在如果個人車子轉(zhuǎn)到公司名下的話，具體有三種形式，一、辦理車輛轉(zhuǎn)籍，轉(zhuǎn)成公司名稱；二、作為對公司的投資。這兩種情況都不涉及交稅。三、公司租賃你的車，這種情況要交個人所得稅，不合算。
2022-07-03 15,340 -
房貸可以轉(zhuǎn)移到另一個人名下嗎？
1、經(jīng)當事人與銀行協(xié)商一致房貸能轉(zhuǎn)移到另一個人名下。依法成立的住房貸款合同受法律保護，當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更借款人，更改借款人需提前一月向貸款行申請辦理變
2022-07-19 15,340 -
住宅集資房可以過戶到個人名下嗎
根據(jù)法律規(guī)定，公司集資合作住宅是經(jīng)濟適用住宅的構(gòu)成部分，其建設標準、優(yōu)惠政策、供應對象、產(chǎn)權(quán)關(guān)系等嚴格按照經(jīng)濟適用住宅的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公司集資合作住宅應納入當?shù)亟?jīng)濟適用住宅建設計劃和用地計劃管理。因此
2021-10-16 15,340 -
夫妻名下房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到一方名下嗎
夫妻名下房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)到一方名下。夫妻雙方可以對婚內(nèi)財產(chǎn)達成約定，雙方可以約定房產(chǎn)歸一方所有，達成約定后，可以去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理過戶登記，將房產(chǎn)過戶到一方名下，不動產(chǎn)登記機關(guān)受理申請后，應當進行審查，符
2021-12-18 15,340
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集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因為以上原因辦理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)
3,504 2022.04.15 -
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孩子多大名下可以買房孩子的年齡滿十八周歲，可以獨立購房；如果沒有滿十八周歲，也是可以買房的，但需要其監(jiān)護人提供監(jiān)護證明材料。 使用未成年人孩子的名字，來簽訂購買房屋合同的，只能讓孩子的監(jiān)護人代理進行交易。 未成年人可以單獨購置物業(yè)，但因為其現(xiàn)在還沒有債務償還能
41,895 2022.04.15 -
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著作權(quán)署名權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎著作權(quán)中的署名權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，著作權(quán)人可以根據(jù)自身需求選擇將著作權(quán)全部或者部分、有償或者無償轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓方式包括了買賣、互易、贈與和遺贈等。根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓著作權(quán)應當訂立書面合同，合同內(nèi)容應當包括：作品名稱、轉(zhuǎn)
1,572 2022.05.11
