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那個(gè)法律條文來(lái)規(guī)定企業(yè)債務(wù)以房抵債

2023-11-06 09:32

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2023-11-06回復(fù)

關(guān)于公司債務(wù)以房抵債，《民間借貸規(guī)定》出臺(tái)后，其第二十四條明確規(guī)定了“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。出借人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。”

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)屬于其他組織，可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。 2、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)由一個(gè)自然人投資，該投資人對(duì)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)。 3、投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。 4、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)可以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，分支機(jī)構(gòu)的民事責(zé)任由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)承擔(dān)。 5、以家庭共有財(cái)產(chǎn)作為個(gè)人出資的，應(yīng)當(dāng)以家庭共有財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。 6、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)解散、破產(chǎn)的，投資人仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。但解散的有五年保護(hù)期。 7、夫妻關(guān)系存續(xù)期間的投資及所得屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶需承擔(dān)連帶責(zé)任。 8、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)轉(zhuǎn)讓的，個(gè)人認(rèn)為轉(zhuǎn)讓人和受讓人對(duì)于轉(zhuǎn)讓前企業(yè)的債務(wù)均應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 9、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)繼承的，清償債務(wù)以繼承的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

法律規(guī)定可以抵銷的債權(quán)，有標(biāo)的物的種類、品質(zhì)相同，并且可以進(jìn)行抵銷的到期債權(quán)，例如購(gòu)貨款債權(quán)，而退休金債權(quán)、撫恤金債權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)債權(quán)等不得進(jìn)行抵銷。

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    債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯；原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的，新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。

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    1.債權(quán)債務(wù)抵銷的要件: 1、抵銷人與被抵銷人之間互負(fù)債務(wù)、互相債權(quán)。雙方互享債權(quán)、互負(fù)債務(wù)為雙方行使抵銷的前提條件。另外,當(dāng)事人雙方存在的兩個(gè)債權(quán)債務(wù)關(guān)系,須均為合法存在。2.抵銷的效力抵銷權(quán)為形成權(quán),此種意思表示一經(jīng)抵銷權(quán)人作出即發(fā)生法

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    以物抵債在法律術(shù)語(yǔ)上又稱之為流質(zhì)條款，這與合同約定的抵押擔(dān)保是兩種法律范疇。抵押擔(dān)保是被法律支持的，但《物權(quán)法》關(guān)于禁止流押、流質(zhì)的相關(guān)規(guī)定，明確否定了以物抵債協(xié)議的效力。因此，以物抵債條款可能被確認(rèn)無(wú)效或難以執(zhí)行。當(dāng)雙方對(duì)簿公堂的時(shí)候，抵

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