二手房評估評估公司好嗎?
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評估公司評估的不合理，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定，對最終處理結(jié)果不能協(xié)商一致的，可以通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。
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評估公司做假評估是犯罪嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，評估員簽署虛假評估報告的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門給予警告，責(zé)令限期改正，并處罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
2020.04.24 438 -
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二手房房價如何評估房地產(chǎn)作為一項特殊商品，影響其價格的因素很多，單憑經(jīng)驗是難以掌握的。專業(yè)評估人員也要綜合采用兩種甚至兩種以上的評估方法來確定比較合理的價格。 一、價格評估常用的方法： 1、成本法：是按建造房屋實際所需的各項費(fèi)用來計算某一房地產(chǎn)的價格。 2、
2022.11.04 5,292
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二手房評估公司給評估嗎
如果房子評的明顯比本地房產(chǎn)均價高,其實評估價高，可以做高評高貸，就是首付可以相對低一些，對于購房者來說是好事。去房管局辦抵押房管局會不會審核房價不給辦理？==房管局肯定會審核房價，只要你的成交價高于房
2022-05-01 15,340 -
二手房貸款評估公司評估嗎
是評估公司來評估的。貸款是按照評估價來進(jìn)行的，一般評估價都會低于成交價，也有高于成交價的（這種情況很少）。低于%？這個是要看地理位置。評估肯定會影響首付，如果高評，那你首付就少了，低評首付肯定就高了。
2022-02-10 15,340 -
二手房評估價值好還是不評估價格好
其實評估價值是看你評估目的來定的。一般有三種情況1.抵押貸款：如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值應(yīng)該會稍微高于估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了你貸款的價值，比如你房屋市場價值為3
2022-02-06 15,340 -
二手房評估是誰來評估
其實不然。 你貸款的話，成交價是52萬！ 但是銀行在審批你的貸款之前，需要委托評估公司對于這套房子的市值進(jìn)行評估，然后根據(jù)評估值來決定你的貸款金額。 按照你的情況來看，評估達(dá)到了65萬，這樣能夠相應(yīng)提
2022-07-17 15,340
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評估公司是怎樣評估的評估公司的評估流程如下： 1、評估準(zhǔn)備； 2、收集原始資料； 3、分析整理資料、察看評估對象； 4、評估價值：即運(yùn)用評估方法計算所評估的資產(chǎn)價值，這也是估值師運(yùn)用其專業(yè)知識和經(jīng)驗的過程； 5、評估結(jié)果的確認(rèn)。 成立評估公司的條件如下： 1、
1,584 2023.01.04 -
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機(jī)構(gòu)安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進(jìn)行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
00:56
評估機(jī)構(gòu)作出評估報告的時間是多久評估機(jī)構(gòu)作出評估報告的時間一般是3到7天。若評估事項復(fù)雜的，時間可能會延遲，時間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)
6,891 2023.01.04
