離婚房子一直沒有過戶變賣
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根據(jù)你提供的信息解析如下： 2、對于這樣的情況，建議你們協(xié)議離婚較好，將房產(chǎn)歸一方，由于沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，所以在買賣合同外，另行再加上協(xié)議書，你們將該房產(chǎn)協(xié)議為誰使用，給另一方予以相應(yīng)的補(bǔ)償即可； 3、如果該房產(chǎn)給女方居住，那么女方應(yīng)當(dāng)給男方該房現(xiàn)價值的補(bǔ)償，如果協(xié)商不通，到法院訴訟中，如果面對這樣的問題，有可能處理的方法為：協(xié)商價格、找有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)評估價值、相互競價，出價高者獲得房屋的使用權(quán)，給另一方予以補(bǔ)償； 4、而且在離婚當(dāng)中，如果男方確實沒有另外的住房，有可能裁判給男方，但是從你所說的情況來看，男方又不在該房屋所在城市工作生活，那么有可能裁判給女方，況且女方帶著孩子，付出了更多，承擔(dān)了更多的家庭義務(wù)，法律規(guī)定適當(dāng)照顧女方和撫養(yǎng)孩子方的利益，所以從表面上看，裁判為女方享有使用權(quán)的幾率稍大； 5、對于你所說的第三個問題，在你們離婚時協(xié)商好或者按照法院裁判好以后，現(xiàn)在補(bǔ)償了男方一部分錢后，待房產(chǎn)過戶時不存在再行給付問題。當(dāng)然，如果你一次性無法補(bǔ)償男方現(xiàn)金，可以商定在一定期限內(nèi)付清所有的款項，都可以協(xié)商解決，如果在法院參與下，也有這個可能存在，所以在協(xié)商當(dāng)中，你們都可以商量。
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未過戶的話女方不能賣房，需要先到房管部門辦理過戶后才能賣房，如下：雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅；只是需要提醒的是，若男方不配合過戶的話可以請法院出具一份給房管部門的協(xié)助執(zhí)行通知書，憑此辦理過戶。
離婚后產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確的房子可以賣。 離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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離婚房子沒過戶房子可以賣嗎離婚后產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確的房子可以賣。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有人對個人財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.01.06 385 -
離婚房子一直不過戶有什么風(fēng)險離婚后房子不過戶風(fēng)險如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。 3、如
2021.04.15 383
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賣房子一直沒有過戶怎么辦
建議盡快辦理過戶。你可以起訴對方，因為實際房子還沒有過戶，所有權(quán)人仍為原房主，可以要求原房主履行協(xié)議的義務(wù)。當(dāng)事人雙方買賣二手房辦理過戶手續(xù)，遞交雙方證件和材料到房管部門申請過戶，房管部門在受理雙方手
2022-03-20 15,340 -
離婚房子過戶一直沒有房產(chǎn)證怎么辦
因為你們的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，這種情況比較特殊，在離婚訴訟中法院不會處理該房子的所有權(quán)，只會處理房子的使用權(quán)“即只是判決誰來居住或者使用該房子”，這時你們可以協(xié)商處理房子的歸屬，也可以等房產(chǎn)證拿到手以后再
2022-04-02 15,340 -
已婚外媳買房子一直沒過戶
眼淚殺手 19:51:55 您好,我想咨詢一個問題,請您幫助我 我們現(xiàn)在住的房子當(dāng)初是用我姥爺?shù)拿仲徺I的,只是用了一下名字買房子的錢全是我們自己出的,房子一直沒有發(fā)房本所以一直沒有過戶,只有一份購房
2022-03-17 15,340 -
離婚后房子未過戶, 一直賣不出去怎么辦
1，協(xié)議內(nèi)容是離婚后半年履行協(xié)議，則如果對方不履行協(xié)議，起訴應(yīng)當(dāng)是協(xié)議到期后，如果協(xié)議期內(nèi)起訴，對方完全可以反駁，法院不會支持你的主張。但是也有訴訟時效。所以推薦在協(xié)議到期后，盡快提起訴訟（如果是法院
2022-04-29 15,340
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00:58
離婚房產(chǎn)變更過戶嗎離婚的時候房產(chǎn)是需要做變更過戶的，只有房屋登記到一方名下房屋，在法律上才是屬于一方的財產(chǎn)。 在離婚的時候辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備以下三個的材料： 第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書； 第二就是雙方的身份證件； 第三就是房屋的房產(chǎn)證。
560 2022.06.22 -
01:19
夫妻離婚車子過戶給一方怎么變更夫妻離婚車子過戶給一方的，變更手續(xù)一般有五個步驟，具體如下：1、根據(jù)財產(chǎn)分割的，可以根據(jù)法院的判決書或執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財產(chǎn)轉(zhuǎn)移；2、如果雙方當(dāng)事人都配合辦理的，那么可以直接到第三方代辦過戶機(jī)構(gòu)辦理車輛的過戶手續(xù)。汽車車過戶需要以下
2,596 2022.05.11 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的
3,554 2022.05.11
