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合同無效定金有效嗎

2022-04-12 09:12

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一般情況下,定金合同從合同,具有從屬性,當(dāng)主合同有效時(shí),定金合同才有效,主合同無效則定金合同也無效。這是對證約定金合同的一般情而言的。 但是,也存證約定金合同之外的立約定金合同的情形,對于立約定金則不然。因?yàn)榱⒓s定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系,立約定金的生效是獨(dú)立的,在主合同之前就成立。所以,主合同是否成立不是立約定金合同是否成立的決定條件。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

定金合同是從合同,具有從屬性,當(dāng)主合同有效時(shí),定金合同才有效,主合同無效則定金合同也無效。但這主要是對證約定金合同而言的,對于立約定金則不然。因?yàn)榱⒓s定金法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系,立約定金的生效是獨(dú)立的,在主合同之前就成立。

李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

合同無效之后,定金條款自然無效。根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定合同作為主合同,在無效的情況下,定金屬于合同條款,自然歸屬于無效,而接受定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金,當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

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