先離婚再過戶安全嗎？
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辦理完離婚手續(xù)再進行房產過戶也是可行的，需要離婚證以及約定房產歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證，且離婚協(xié)議有明確的房產歸屬。 2．辦理流程 （1）到場人：夫妻雙方； （2）辦理地點：當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產登記中心； （3）所需資料：a．不動產登記申請審批表原件；b．申請人身份證明；c．房產證；d．離婚證、經民政部門備案的離婚協(xié)議 3．其他注意事項 （1）委托他人登記的，提交授權委托書、委托雙方身份證明。 （2）無民事行為能力人和限制民事行為能力人申請房屋登記的，需監(jiān)護人代為申請。此時監(jiān)護人需提供本人和被監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護關系證明、人民法院認定無民事行為能力。
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建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親自到場簽字。如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算你的個人財產，離婚后如果你要變賣房子，那還需要你老公本人親自到場簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過戶之后做一個產權全權委托公證也可以）。
建議先離婚再過戶房產。離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會比較簡單，而且如果有一方進行反悔也有法律條款可以進行保護；如果離婚前先辦理過戶手續(xù)，不可以算是一方的個人財產。
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為什么要先離婚再過戶再過戶這個主要還是因為先對房子過戶，這樣可以避免產生很多的糾紛，先對房子過戶也就是等于將房子出售出去，雙方各方面的手續(xù)都是可以辦理齊全的，不過先過戶是需要交納相應的過戶費用的，而且需要交的稅費也是比較多的。先過戶再離婚需要準備的材料也比較少，辦理
2020.09.10 327 -
為什么先過戶再離婚因為先過戶可以在離婚的時候避免很多復雜的手續(xù)問題，如房子的歸屬和糾紛的問題，先過戶會少繳納房屋的稅費。如果先離婚的話，在辦理房子過戶的時候，要繳納較多的稅費。
2021.02.08 938 -
先離婚再過戶不收稅費離婚后過戶房產，仍然需要離婚協(xié)議。此時不需要交契稅，只需繳納工本費。 夫妻離婚后過戶房產，一般由雙方共同申請登記。并且需要提交房產證、身份證明及復印件、協(xié)議離婚、離婚證及復印件、離婚財產歸屬協(xié)議等相關材料。如果是夫妻中一方申請登記，則需要提
2021.01.17 238
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是先房子過戶還是先過戶再離婚
A建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親
2022-10-10 15,340 -
先離婚再過戶不收稅費
離婚后過戶房產，仍然需要離婚協(xié)議。此時不需要交契稅，只需繳納工本費。 夫妻離婚后過戶房產，一般由雙方共同申請登記。并且需要提交房產證、身份證明及復印件、協(xié)議離婚、離婚證及復印件、離婚財產歸屬協(xié)議等相關
2021-12-23 15,340 -
現(xiàn)在離婚是先買房還是先過戶再離婚
A建議先離婚再過戶：離婚的時候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護你，離婚后婚前的財產也是屬于夫妻共有財產，如果你老公反悔私自賣房也必須要你本人親
2022-10-19 15,340 -
全款購買二手房，不知道先付款再過戶安全嗎？
不管一次性還是按揭都是要必須先付款再過戶可以找個銀行做資金監(jiān)管這對雙方都有利
2022-11-02 15,340
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01:16
先離婚還是先過戶通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過戶。 但是，如果想要手續(xù)簡單點的話，也可以選擇先把房子過戶再離婚。 如果先離婚后再過戶房子，就需要婚姻證明、法院判決書等資料，會較復雜些。 先過戶能夠減少風險。從法律上來說，既然已經訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
01:06
離婚房產要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會對房產歸屬問題進行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當?shù)氐牟粍赢a登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17 -
00:47
離婚房產用過戶嗎離婚之后房產是需要過戶的。離婚的時候男女雙方需要對房產進行分配，一般情況下是房產歸一方所有，那么另外一方就需要配合獲得房屋產權的一方辦理房屋的過戶手續(xù)。具體的流程如下： （1）準備好離婚判決書或離婚協(xié)議書以及身份證，房地產登記申請書等材料；
1,277 2022.04.15
