國家征用農(nóng)民集體的土地應(yīng)當(dāng)給予什么補(bǔ)償?
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征用農(nóng)民集體的土地,按以下規(guī)定給予補(bǔ)償:(一)土地補(bǔ)償費。征用耕地的,設(shè)區(qū)的市近郊區(qū)按前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍補(bǔ)償;其他市近效區(qū)、工礦區(qū)和建制鎮(zhèn)按前三年平均年產(chǎn)值的七至九倍補(bǔ)償;其他地方按前三年平均年產(chǎn)值的六至六倍補(bǔ)償。征用耕地中,各類作物的副產(chǎn)品(不包括蔬菜)按主產(chǎn)品年產(chǎn)量的百分之十五至百分之二十計算。征用其他土地的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)安置補(bǔ)助費。征用耕地每六百六十七平方米的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)為:人均耕地六百六十七平方米以上的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至五倍;人均耕地三百三十四平方米以上六百六十七平方米以下的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至九倍;人均耕地三百三十四平方米以下的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍。在特殊情況下,每六百六十七平方米最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)參照征用耕地的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(三)青苗補(bǔ)償費。按一季產(chǎn)值補(bǔ)償。(四)附著物的補(bǔ)償辦法和標(biāo)準(zhǔn),按省人民政府規(guī)定執(zhí)行。征地公告發(fā)布之日起,新增加的附著物不予補(bǔ)償。
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征收集體所有土地時應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?shù)捻椖坑型恋匮a(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是無權(quán)截留征地補(bǔ)償費的。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府需要安置被征地農(nóng)民,才有權(quán)留用安置補(bǔ)助費。但是征地補(bǔ)償費是??顚S玫模l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府無權(quán)截留的。
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