我想把老公的房子過戶到我名下怎么辦
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該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊(duì)等著去拿新房產(chǎn)證。
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房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財(cái)產(chǎn)。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時(shí)過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個(gè)人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
車輛過戶是指車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移到您的名下了，車輛出現(xiàn)的任何事情也會和您息息相關(guān)。這樣就相當(dāng)于您朋友借了你的車子在使用。出現(xiàn)任何車輛問題交通意外，車子的主人有責(zé)任的。
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老公如何把集體產(chǎn)權(quán)房子過到我名下集體產(chǎn)權(quán)房子是不能隨便過戶的。集體房屋產(chǎn)權(quán)指修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證的房屋，這類房子不屬于私產(chǎn)也不能上市交易。集體產(chǎn)權(quán)住房，個(gè)人沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，所屬的土地也是集體或劃撥性質(zhì)。規(guī)定此類住房無法過戶。
2020.07.24 133 -
老公的房子怎么轉(zhuǎn)到我名下夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方的財(cái)產(chǎn)可以在夫妻之間實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)移，這種特殊的交易方式叫婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)變更，婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)變更不納稅，只需80元的登記費(fèi)。辦理流程： 1、夫妻雙方準(zhǔn)備好身份證、結(jié)婚證、房屋變更申請表、房屋權(quán)屬證書(房屋共有的提供共有權(quán)證); 2、到當(dāng)?shù)?/p>
2020.09.28 916 -
婆婆把房子過戶到老公名下即使是在婚姻關(guān)系其間獲得的財(cái)產(chǎn)，但是由于來源是贈與，贈與得來的房子，是屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非贈與人（婆婆）是贈與給你們雙方的。如果明確表示了贈與給某一方，就屬于某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.09 1,100
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我想把房子過戶到我親屬名下怎么辦？
一般是通過繼承、或贈與的方式進(jìn)行過戶的。
2022-11-02 15,340 -
老婆把房子過戶到我名下
據(jù)你所敘述的情況來看，婚前購買在女方名下的財(cái)產(chǎn)本來確實(shí)是屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是已經(jīng)賣掉了，也就牽扯不清了，但就婚后購買的房產(chǎn)而言，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，確實(shí)是可以要求一人一半的，你們可以盡快委托律師處理
2022-03-17 15,340 -
我把房子過戶到我的妹妹名下怎么辦
規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護(hù)。當(dāng)事人的住房登記在妹妹名下，就是妹妹合法所有的住房，遇到拆遷，受益人是妹妹。當(dāng)事人可以和妹妹協(xié)議，由妹妹出面辦理拆遷補(bǔ)償領(lǐng)取手續(xù)，再過戶給當(dāng)事人。
2022-10-31 15,340 -
我是二婚老公把我名下的房子過戶到我名下, 我還可以把他的孩子買嗎
本人已婚,由于父親再婚,現(xiàn)將我居住的小產(chǎn)權(quán)房子過戶到我名下,這樣是不是就變成我們夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ：如果產(chǎn)權(quán)可以過戶，你也是集體組織成員，是。 我父親要求把房子贈與給我,是否可以 答案同上。 是不是可以
2022-05-06 15,340
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01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機(jī)關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
00:55
老公要離婚我不想離怎么辦老公要離婚不想離的處理辦法如下：在人民法院的民事訴訟程序中，當(dāng)事人需要向人民法院證明夫妻雙方當(dāng)事人的感情沒有破裂。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂
8,645 2022.04.15
