承租人不繳納房租出租人可以要求解除合同
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承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還是拒不繳付，出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償： (一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的; (二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (四)拖欠租金累計6個月以上的; (五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的; (六)利用承租房屋進行違法活動的; (七)故意破壞承租房屋的; (八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
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房租不付在經(jīng)過出租人催告后的合理期限內(nèi)不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限為五天。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同： (1)出租人未按時交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的，承租人可以解除房屋租賃合同。 (3)出租的房屋交付時存在缺陷，房屋租賃合同中又未作約定，影響承租人正常使用的，承租人有權(quán)要求出租人在合理期限內(nèi)修復；逾期未修復的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同。
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承租人遲延交付房租房東可不可以要求解除合同承租人遲延交付房租房東是不可以直接要求解除合同的，房東需要先行使催告權(quán)，要求承租人在合理的期限內(nèi)交付。 如果在房東催告的期限到達后，承租人仍不予交付的，此時房東便可以解除合同。
2021.04.16 119 -
出租人可以要求解除合同嗎一般情況下，如果一方要求解除合同是需要承擔違約責任的。這個時候需要根據(jù)雙方約定的違約責任進行處理，如果雙方并沒有約定違約責任，可以根據(jù)另一方的損失賠償。
2021.03.01 199 -
承租人可不可以解除租賃合同出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同： 1、出租人未按時交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同，導致租賃目的無法實現(xiàn)的，承租人可以解除房屋租
2022.04.10 635
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承租人不按時繳納房租出租人有權(quán)解除合同并要求承租人按照相關(guān)規(guī)定
承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此受到的損失。如果承租人還
2022-03-22 15,340 -
承租人拖欠房租的，可以解除合同，并要求出租人補交房租
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權(quán)利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內(nèi)，承租人不履行交納房租的義務，經(jīng)出租人限期后仍不交納的，出租人不僅
2022-04-01 15,340 -
承租人拉欠房租的，可以解除合同并要求出租人補交房租嗎
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權(quán)利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內(nèi)，承租人不履行交納房租的義務，經(jīng)出租人限期后仍不交納的，出租人不僅
2022-04-09 15,340 -
承租人拖欠房租的，可以解除合同并要求出租人補交房租嗎
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權(quán)利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內(nèi)，承租人不履行交納房租的義務，經(jīng)出租人限期后仍不交納的，出租人不僅
2022-04-08 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
679 2022.04.25 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:05
不定期租賃合同當事人可以隨時解除合同不定期租賃合同可以隨時解除。具體如下：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合
3,701 2022.05.11
