拆遷補償款和安置房可以分割？
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1、如果此次拆遷是按產(chǎn)權補償、不按戶口補償，房子的分配：（1）你姥爺、姥姥都還在時，安置房和補償款全部是你姥姥姥爺?shù)模趺捶?，給誰不給誰，給多少，全部由兩位老人說了算。（2）如果兩位老人都不在了：補償款和安置房是遺產(chǎn)，由你姥姥姥爺?shù)乃凶优餐^承，如果兩位老人的父母還活著，老人的父母也有權繼承，外孫女雖然戶口與姥爺在一起，但沒有繼承權，不能分得遺產(chǎn)，除非是外孫女的母親去世了，外孫女才有權代位繼承她母親應得的部分。2、如果此次拆遷既有按產(chǎn)權補償、也按戶口補償：（1）按產(chǎn)權補償?shù)牟糠郑瑲w姥姥姥爺分配，給誰、給多少完全由他們決定；如果兩們老人都不在了，遺產(chǎn)由所有子女繼承，外孫女仍然沒有繼承權；（2）拆遷中按戶口補償?shù)陌仓梅亢脱a償款部分：屬于外孫女財產(chǎn)，外孫女可以要求分給自己，如果受托人——舅舅不給，外孫女可以找拆遷辦，也可以到法院起訴告姥爺，請注意：不是告舅舅，是告姥爺和姥姥，因為舅舅只是受委托人，事情的處理結果應由委托人——姥爺承擔責任。3、拆遷委托給誰處理，是姥爺姥姥的權利，即使舅舅戶口不要委托一樣有效，還可以委托與家庭沒有任何血緣關系的不相干的人，只要姥爺信任他、委托他就有效。
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拆遷被安置人分割補償款的方式可以由共有人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以向人民法院提起訴訟，有人民法院根據(jù)具體情況進行判決。
一、對于拆舊房補新房： 1.如果是婚前舊房屋拆遷，婚后拆遷安置的房屋應認定為是個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時不進行分割。 2.如果是婚后加蓋房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)或?qū)儆诩彝ス餐敭a(chǎn)，對加蓋房屋的拆遷安置之房屋也應屬于夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成由法院判決。 二、按照人頭補償?shù)姆课莼蚩铐?，就應當認定為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時應一并分割。
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拆遷被安置人如何分割補償款拆遷被安置人分割補償款應遵循對價一致原則，對于原來房屋享有所有權的人給予補償；遵循照顧實際居住人原則，對于實際居住、切實需要安置的對象給予補償；遵循特定指向原則，對于提交困難證明的家庭發(fā)放拆遷特困補助，對于患有大病的人發(fā)放拆遷大病補貼，對于
2021.04.05 180 -
拆遷被安置人怎么分割補償款拆遷被安置人分割補償款的方式可以由共有人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以向人民法院提起訴訟，有人民法院根據(jù)具體情況進行判決。
2021.10.13 366 -
安置房拆遷補償拆遷安置房補償有房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P費用。
2020.11.16 228
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拆遷安置補償款拆遷安置補償款怎么分割
首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權的人對后房屋補償享有權利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應權利。其次是特定指向原則，比如說特困補助應該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補貼理應
2022-09-01 15,340 -
如何分割拆遷安置房屋和補償款
分割拆遷安置房屋和補償款是分家析產(chǎn)訴訟，應當將家庭所有成員(戶口本顯示的所有家庭成員)列為共同的當事人，也就是共同原告或共同被告，這樣才能保護每一位家庭成員利益。在訴訟之前，應通過律師調(diào)查拆遷安置協(xié)議
2023-06-04 15,340 -
拆遷安置補償款和人員分割
一、拆遷單位對安置人員的確定由于現(xiàn)實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：1、動拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)
2022-05-04 15,340 -
動拆遷安置補償款分割
一、拆遷單位對安置人員的確定由于現(xiàn)實情況紛繁復雜，確定應安置人員存在一定的難度，動拆遷單位在實踐中對動拆遷補償款分割人員的核定有三種形式：1、動拆遷單位和被拆遷人(以戶為單位)簽訂的《房屋動拆遷安置協(xié)
2022-04-07 15,340
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拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在取得房屋所有權的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
00:58
安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設和其他的公共設施建設項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11
