離婚后房子的拆遷怎么辦理
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離婚了拆遷的房子怎么處理，有下面幾種情況：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的份額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)的份額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償;后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要份額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占份額相對較少，應(yīng)結(jié)合實際情況予以處理。
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婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，而不是夫妻共同財產(chǎn)。
一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當(dāng)予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應(yīng)當(dāng)遵循上述原則進(jìn)行。 二、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進(jìn)行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當(dāng)事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達(dá)成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。 三、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當(dāng)事人另案起訴。
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拆遷后離婚房子怎么分拆遷后離婚房子應(yīng)該按照夫妻協(xié)議的約定進(jìn)行分割。拆遷后購買房子沒有滿五年的，首先應(yīng)該遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對該房子沒有達(dá)成約定的，因為無法估計房產(chǎn)的價值，所以也就無法確定補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。在該種情況下，對購買沒有滿五年的房子不予分割，等到取得完全產(chǎn)
2022.04.13 699 -
婚前拆遷房離婚后怎么辦？婚前拆遷房離婚不會分割的?；榍耙环降姆课莶疬w后仍然屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，除非雙方另有約定，離婚時不予分割。拆遷款是基于政府拆遷當(dāng)事人的房產(chǎn)才取得的，屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不會因為被拆遷自動就轉(zhuǎn)換成了夫妻共有財產(chǎn)。
2021.07.30 94 -
拆遷后拆遷的房子怎么分？婚后拆遷的房屋不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么拆遷的房屋就是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻乙方的財產(chǎn)，那么被拆遷房屋只屬于夫妻中的乙方。被拆遷房屋為私有房屋，其所有權(quán)由夫妻雙方中一方在結(jié)婚登記前取得，被拆遷
2021.01.04 628
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離婚后房子拆遷怎么辦
我想問一下，你這房子是婚前蓋的還是婚后蓋的，如果是婚前的話，這屬于你的個人財產(chǎn)，女方與你離婚后肯定無權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?；如果這房子是你們婚后蓋的，離婚時按夫妻共有財產(chǎn)女方會得到一定的份額或者你給她一定金
2022-03-27 15,340 -
離婚后的房子拆遷了怎么辦
1、如果感情的確破裂可以向法院起訴離婚. 2、你可以找鄰居及知情人證實他們兩經(jīng)常吵鬧及分居的事實來證明雙方感情完全破裂。 3、如果離婚,你有證據(jù)證明在她村改造房子是由你夫妻共同出錢的話是可以作為夫妻共
2022-04-17 15,340 -
拆遷房離婚后孩子的戶口怎么辦理
后房產(chǎn)過戶給子女一般是買賣過戶或者贈與過戶，流程主要有：簽買賣合同或贈與書、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。 1、簽買賣合同：買賣雙方連同中介方就房產(chǎn)價格、付款方式、交樓方式等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同。簽贈與
2022-09-16 15,340 -
離婚后房子拆遷孩子怎么辦
1、房屋如何分應(yīng)結(jié)合拆遷政策判斷。如未有她的人頭份或不涉及到你們的財產(chǎn)的，她無權(quán)分拆遷安置房屋。 2、判離時，孩子撫養(yǎng)有爭議的，法院一般按如下處理：孩子未滿兩周歲時一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲法院將根
2022-01-18 15,340
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01:04
還遷房離婚怎么辦理在離婚訴訟中只能處理夫妻共同財產(chǎn)，主要是針對夫妻共同房產(chǎn)被征拆后的房屋征收補(bǔ)償款及其相關(guān)的政策獎勵分割問題。還遷房離婚的在離處理方式如下： 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)
502 2023.01.04 -
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因為遷出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15 -
00:54
離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認(rèn)拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)進(jìn)行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17
