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我老公婚前買的房子婚后我出錢怎么辦

2023-05-09 16:32

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2023-05-09回復(fù)

房產(chǎn)是你婚前購買的,有購房合同,付款憑據(jù)收據(jù)和結(jié)婚證作對比。此房產(chǎn)為你婚前個人財產(chǎn)!前提是該房產(chǎn)登記房產(chǎn)證是你一人名字,如果有你配偶名字,就是你倆共有房產(chǎn)了!假定該房產(chǎn)登記在你一人名下,單純說房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),不用質(zhì)疑這是你個人財產(chǎn),離異時不參與共有房產(chǎn)分割。但是~~你婚后(拿結(jié)婚證起)用于還貸的錢,不管是你自己的錢還是你老婆出的錢,都屬于婚后共有財產(chǎn),你老婆有一半權(quán)益,還有自婚后還款以來該房產(chǎn)增值部分的一半的權(quán)益也是她的。你倆離異,房子歸你,你需要支付給你女人一半的婚后還貸款項,一半的該住房增值部分權(quán)益。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

男方婚前買的房子是否有關(guān)系根據(jù)具體情況而定。如果房子在婚前購買,且一次性付款,屬于男方的個人婚前財產(chǎn),與女方無關(guān)。如果房子在婚前購買,但是貸款按揭支付,且夫妻雙方一起承擔(dān)的按揭款,屬于夫妻間的共同財產(chǎn),根據(jù)時間占有情況按百分比分割。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn),包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、加名:男女雙方結(jié)婚后,一方婚前購買的房屋是可以申請增加另一方為共同所有人的。加名就表示贈予,這樣一方的房產(chǎn)就變成了夫妻共同財產(chǎn)。 2、婚后償還房貸:對于房貸償未還清的,申請加名是很麻煩的。只要是婚后償還房貸的,婚后償還部分所獲得的房屋價值為夫妻共同財產(chǎn)。在還清房貸后再申請加名。

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