農(nóng)村村民在城市買(mǎi)房按揭房產(chǎn)歸誰(shuí)
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農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給農(nóng)民承包的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。國(guó)家明令禁止單位和個(gè)人非法買(mǎi)賣(mài)土地。非法買(mǎi)賣(mài)土地的，土地管理部門(mén)將收繳非法所得，并按法律規(guī)定給予處罰?！锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。
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要看遷不遷戶(hù)口，農(nóng)村戶(hù)口在城市買(mǎi)了房以后而且把戶(hù)口遷移到了住房所在的城市派出所里，那么這個(gè)戶(hù)口肯定就是城市戶(hù)口了，不過(guò)現(xiàn)在戶(hù)口改革不再提倡戶(hù)口二元化管理，都統(tǒng)稱(chēng)為居民戶(hù)口。
城里人到農(nóng)村買(mǎi)房子合同無(wú)效，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，所以城市居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋的行為是無(wú)效的。
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外村村民在城市買(mǎi)房房屋如何確權(quán)因?yàn)榇迕癫荒苜I(mǎi)賣(mài)宅基地，那么外村人在本村買(mǎi)宅基地?zé)o法進(jìn)行房屋確權(quán)。根據(jù)《土地管理法》第九條的規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
2021.01.28 139 -
農(nóng)村有房產(chǎn)證在城市買(mǎi)房算二套房嗎其實(shí)從法律層面上來(lái)講，農(nóng)民在農(nóng)村有了房子以后，再到城里購(gòu)房，并不屬于法律意義上的二套房。只不過(guò)從房子的數(shù)量上來(lái)看，農(nóng)民確實(shí)擁有了兩套房子。
2020.11.08 1,358 -
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城市買(mǎi)房后，農(nóng)村的房子歸誰(shuí)
農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給農(nóng)民承包的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)。國(guó)家明令禁止單位和個(gè)人非法買(mǎi)賣(mài)土地。非法買(mǎi)賣(mài)土地的，土地管理部門(mén)將收繳非法所得，并按法律規(guī)定給予處罰。
2022-05-05 15,340 -
城市居民能在農(nóng)村買(mǎi)房嗎
《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》就規(guī)定：“農(nóng)村住宅不得向城鎮(zhèn)居民出售?！?004年12月24日，國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)禁土地管理的決定》重申，“禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地”。 2007年1
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
應(yīng)該是你可以得到土地證是你的名字的房子的土地補(bǔ)償款..。
2022-10-28 15,340 -
在農(nóng)村買(mǎi)房還能在城市買(mǎi)房嗎？
按照目前的國(guó)家法律或者政策，城市戶(hù)口不可以在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)集體土地上的房屋或者購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民的宅基地建房。除非，原來(lái)是某村村民戶(hù)口，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)將戶(hù)口遷回原籍（村民戶(hù)口），作為村民，可以合法擁有自己的集體土地上的房產(chǎn)
2022-04-13 15,340
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01:05
農(nóng)村社保和城市社?？梢酝瑫r(shí)買(mǎi)嗎可以。新農(nóng)村村養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)，可以分別按照5%、10%、20%、30%的比例按年繳費(fèi)，具體繳費(fèi)比例由參保居民自主選擇，交費(fèi)的方式有以下幾種： 一、定期交費(fèi)。在收入比較穩(wěn)定或比較富裕的地區(qū)和人群采用這種方式。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按月、按季交納保費(fèi)，
3,677 2022.05.11 -
01:03
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》對(duì)于一戶(hù)一宅的制度要求明確，嚴(yán)厲打擊城鎮(zhèn)居民與農(nóng)村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強(qiáng)制性
1,555 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對(duì)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民是農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購(gòu)買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標(biāo)準(zhǔn)，這時(shí)則不能再申請(qǐng)
1,043 2022.04.17
