遺囑有效嗎可以用房產(chǎn)證做遺囑繼承嗎
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遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書(shū)，去辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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遺囑無(wú)效的，則遺產(chǎn)按照法定繼承順序處理。首先由被繼承人的第一順序繼承人，即其父母、配偶、子女來(lái)繼承遺產(chǎn)； 如果他們都放棄繼承，或者沒(méi)有第一順序繼承人的，則由第二順序繼承人，即被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母來(lái)繼承遺產(chǎn)。 繼承時(shí)同一順序的繼承人一般均等分割遺產(chǎn)，當(dāng)然繼承人之間協(xié)商一致也可以不均等分割。
房產(chǎn)遺囑不一定需要公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式很重要，公證可以避免因形式瑕疵導(dǎo)致的遺囑無(wú)效。相對(duì)各種合法的遺囑形式，公證遺囑的效力是最高的，但是并非只有通過(guò)公證的遺囑才是有效的。
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沒(méi)有公證遺囑可以遺囑繼承嗎？遺囑沒(méi)有公證可以辦遺囑繼承，公證不是遺囑生效的必要條件。法律規(guī)定，遺囑只要符合形式要件。遺囑人的遺囑處分的是自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)特殊情況的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人在立遺囑時(shí)應(yīng)具有完全民事行為能力。那么遺囑即使沒(méi)有辦理公證手續(xù)也
2021.04.21 216 -
有遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎一般情況下是可以的。繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)要具備幾個(gè)前提條件： 1、繼承人在繼承權(quán)主體的范圍內(nèi)； 2、繼承權(quán)人沒(méi)有喪失繼承權(quán)； 3、繼承權(quán)實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容是合法的，沒(méi)有侵害國(guó)家、集體或者他人的合法利益。
2021.01.09 222 -
公證遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎？遺囑沒(méi)有公證但不存在遺囑無(wú)效事由的，就可以繼承房產(chǎn)。遺囑法定無(wú)效事由主要有：行為人是無(wú)民事行為能力人；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等。
2021.04.24 170
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房產(chǎn)沒(méi)公證遺囑能做遺囑繼承嗎
房屋繼承公證辦理程序遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū)，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有
2022-04-29 15,340 -
遺囑可以用公證做繼承嗎
需要的，辦了遺囑公證還要辦繼承公證。遺囑公證，需要立遺囑人生前立下遺囑，再拿著遺囑和身份證，戶口本，婚姻情況證明，財(cái)產(chǎn)證明（如：房產(chǎn)證），到公證處辦理。 《民典法》第一千一百三十四條?自書(shū)遺囑由遺囑人
2022-10-13 15,340 -
遺囑未做公證房產(chǎn)可以繼承嗎
房屋繼承公證辦理程序遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公書(shū)或接受遺贈(zèng)公證書(shū)，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有
2022-04-03 15,340 -
做繼承遺囑有遺囑是否就可以繼承該房產(chǎn)
一般是的，需要滿足繼承條件。 繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，亦稱為繼承權(quán)的兌現(xiàn)，指繼承人依法取得繼承權(quán)后，根據(jù)法定繼承或遺囑繼承的方式取得遺產(chǎn)的法律后果。
2023-05-28 15,340
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遺產(chǎn)繼承法遺囑有效嗎不符合以下任一無(wú)效情形的遺囑具有法律效力：1、無(wú)行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無(wú)效。也就是說(shuō)，立遺囑人在立遺囑時(shí)必須具備完全行為能力，其所立的遺囑才有效；2、受欺詐、脅迫等而立的遺囑無(wú)效。即遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示；3、
1,846 2022.04.17 -
01:32
自書(shū)遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書(shū)遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書(shū)遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書(shū)遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書(shū)寫(xiě)，且存在被
1,664 2022.04.15 -
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遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個(gè)人所得稅以及增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否
2,954 2022.04.17
