并且后來(lái)購(gòu)買了房產(chǎn)，房產(chǎn)證的名字也是我的。25年前那套我已經(jīng)購(gòu)買的房子不屬于遺產(chǎn)了吧？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、先將父母的遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來(lái)； 2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母（如果還在的話）、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)； 3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。 4、因?yàn)檫z產(chǎn)涉及房屋這種不動(dòng)產(chǎn)，通過(guò)法院判決的分配比例進(jìn)行分配的時(shí)候，可以有以下處理方式： (1)、首先需要對(duì)房屋進(jìn)行一個(gè)價(jià)值評(píng)估，然后由具有房屋所有權(quán)的人，按照房屋的價(jià)值和對(duì)應(yīng)的分配比例給其他繼承人以金錢； (2)、如果沒人承擔(dān)起這個(gè)金錢的分配，可以將房屋交給法院進(jìn)行拍賣，然后再按照法院判定的分配比例進(jìn)行現(xiàn)金分配。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
婚前一方購(gòu)買的房子，且登記在自己名下的，仍然屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)應(yīng)為結(jié)婚而變成共同財(cái)產(chǎn)。但是婚后將對(duì)方的名字寫在房產(chǎn)證上的行為視為是對(duì)另一方的贈(zèng)與，此時(shí)不再是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，這視為對(duì)一方子女的贈(zèng)與，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前一方購(gòu)買的房子,那房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)不屬于。除非婚后夫妻約定該房屋屬于夫妻二人共同所有，或者婚前一方購(gòu)買，婚后雙方共同還貸的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.03 135 -
婚前買的房子但是房產(chǎn)證寫了女方的名字男方自己在婚前購(gòu)買了一套房子，若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話，需注意以下幾個(gè)問(wèn)題。 1、確認(rèn)雙方有購(gòu)房資格 買房需要符合一定的條件，不同的城市對(duì)購(gòu)房者的要求不同。比如，上海要求購(gòu)房者連續(xù)繳納五年社保才可購(gòu)房，深圳則要求購(gòu)房者連續(xù)繳納三年社
2021.04.21 1,819 -
婚前購(gòu)買的房子婚后加名屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎屬于共同財(cái)產(chǎn)。購(gòu)房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.17 131
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已經(jīng)購(gòu)買了武漢的二套房，但是房產(chǎn)證是老公的名字，可以落戶嗎？？
該住房的條件，符合當(dāng)?shù)氐膽艏疁?zhǔn)入政策的，可以落戶： 1、當(dāng)事人是在武漢的遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)買住房面積超過(guò)90平方米(含90平方米)，并且該房產(chǎn)的總價(jià)超過(guò)30萬(wàn)元(含30萬(wàn)元)的，可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口；
2022-02-23 15,340 -
房產(chǎn)證不是我的名字, 他的房產(chǎn)證也是我的
1、因房產(chǎn)證不是你的名字，故從法律角度你不享有此房屋的所有權(quán)；2、你與你父母之間形成了債券債務(wù)關(guān)系，如果你主張此債權(quán)，可以你父母的共同財(cái)產(chǎn)償還。3、你母親沒有權(quán)利把房子過(guò)戶給我你4、如果你確實(shí)需要這個(gè)
2022-02-05 15,340 -
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)證上寫的是我的名字，產(chǎn)權(quán)證上寫的是我的名字？
因?yàn)橘I的是單位經(jīng)濟(jì)適用房，而你當(dāng)時(shí)沒有購(gòu)買資格，借用同事的名義進(jìn)行了購(gòu)買，當(dāng)時(shí)你與他簽訂了協(xié)議，說(shuō)明購(gòu)房款由你出，房屋歸你所有，而產(chǎn)權(quán)證上寫的是他的名字。應(yīng)該說(shuō)該協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，但是卻是違背當(dāng)
2022-02-05 15,340 -
房產(chǎn)證名字是我的, 但是父母出資買的, 房產(chǎn)證上寫了我的名字
1，根據(jù)相關(guān)司法解釋這種情況視為父母對(duì)雙方的贈(zèng)與（除非明確表示只給一方）房產(chǎn)證名字是你們父母是無(wú)權(quán)干涉你們處理房產(chǎn)的 2，參考1作為贈(zèng)與當(dāng)時(shí)沒有附加條件之后是不能說(shuō)我要對(duì)價(jià)等部分的另有約定的除外 3，
2022-01-25 15,340
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00:57
婚前的購(gòu)房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋也有可能屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購(gòu)買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購(gòu)買房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
00:52
婚前買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說(shuō)，一般
2,556 2022.04.15
