婚前房屋拆遷遺產(chǎn)是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房，除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外，房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工； 2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后，如果是一方婚前取得，則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果是在婚后取得，則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、在我國(guó)房屋改革中，還有一種普遍的現(xiàn)象是，產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無(wú)論形式如何，凡屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，理應(yīng)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并登記于一方名下的婚前拆遷婚后拿的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前雖未取得產(chǎn)權(quán)證，但一方在婚前已經(jīng)完成了主要的或者全部購(gòu)房行為(已經(jīng)足額或者大部支付購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同)，即使產(chǎn)權(quán)證的取得是在婚后，這種情況一般也認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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房屋拆遷如果在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
婚前房屋婚后拆遷不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚前房屋婚后拆遷是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)不是?；榍胺课輰儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后拆遷不改變個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，其增值不是投資收入，因此也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.19 159 -
婚前房屋婚后拆遷是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋婚后拆遷一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該婚前房屋依雙方約定歸夫妻共同所有，或依照法律規(guī)定歸夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其拆遷款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.29 176 -
婚前房屋拆遷后回遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房屋拆遷后的回遷房是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式：一般情況下，被拆遷的婚前房屋是國(guó)有土地上的房屋，且選擇的是房屋補(bǔ)償安置，配偶若不屬于被安置范圍，則一般該房屋屬于對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果配偶也屬于被安置范圍，則該安置房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.27 215
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婚前拆遷用的房屋婚后拆遷是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。
2022-04-24 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房屋婚后拆遷一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該婚前房屋依雙方約定歸夫妻共同所有，或依照法律規(guī)定歸夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其拆遷款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-06 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前房屋婚后拆遷一般不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果該婚前房屋依雙方約定歸夫妻共同所有，或依照法律規(guī)定歸夫妻共同所有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其拆遷款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-09 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷是否會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚后拆遷分的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房
2022-05-12 15,340
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01:07
婚前產(chǎn)是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)并不會(huì)隨著結(jié)婚自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)民法典第1063條規(guī)定，一方在婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)，屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，如果婚前獲得財(cái)產(chǎn)一方不同意，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該財(cái)產(chǎn)的。離婚時(shí)，法律支持分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而
1,131 2022.04.15 -
00:48
婚前拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在婚前就已經(jīng)得到的拆遷房，屬于該方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義請(qǐng)求分割。換句話說(shuō)，一般情況下，婚前拆遷房都不能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有例外的情況。這里所說(shuō)的例外情況主要是指，婚前拆遷房的所有權(quán)人同意將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一
678 2022.04.25 -
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈(zèng)與給自己的配偶；同時(shí)，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15
