土地使用權期滿出讓人無償收回部分土地，是否可以引起土地糾紛呢？
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土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。以上海的無償收回為例：上海市規(guī)劃和國土資源管理局發(fā)布通知，對報道中頗具爭議的"土地期滿出讓人無償收回"內容作出了正式回應?；貞刑岬?quot;住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期"。 上海市規(guī)劃和國土局指出，根據《上海市國有建設用地使用權出讓合同》第二十七條規(guī)定，本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下宗地的，出讓人應當予以批準。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。出讓人同意續(xù)期的，土地使用者應當依法辦理出讓、租賃等有償用地手續(xù)，重新簽訂出讓、租賃等土地有償使用合同，支付土地出讓價款、租金等土地有償使用費。 《合同》第二十九條還指出，土地出讓期限屆滿，土地使用者沒有申請續(xù)期的，土地使用者應當交回國有土地使用證，并依照規(guī)定辦理國有建設用地使用權注銷登記，國有建設用地使用權由出讓人無償收回。
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土地使用權可以出讓，包括掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標出讓和拍賣出讓。土地出讓應當按照平等、自愿、有償的原則，由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地使用權出讓合同。
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土地出讓后政府是否可以被收回土地土地出讓后政府可以收回的情況是： 1、為公共利益需使用已經出讓的土地的； 2、為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整出讓土地的； 3、沒有按出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地，情節(jié)嚴重的。
2020.06.16 373 -
土地使用權人可以出租土地嗎土地使用權人出租可以。土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。 租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。土地使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權的出讓合同。
2020.05.15 267 -
土地使用證可以證明出現(xiàn)土地使用權屬糾紛嗎土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
2020.11.13 248
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出讓土地使用權怎么收回無償收回出讓土地使用權
出讓土地使用權怎么收回無償收回出讓土地使用權無償收回出讓土地使用權主要包括《土地管理法》第五十八條第一款第(三)項、《土地管理法》第三十七條第一款和《城市房地產管理法》第二十一條及第二十五條、違反《土
2022-04-07 15,340 -
如何收回出讓土地使用權，無償收回土地使用權的有效
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2022-04-08 15,340 -
出讓土地使用權怎么處理無償收回土地使用權的
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2022-04-09 15,340 -
土地使用權年限和轉讓，土地使用權期滿或收回
一、土地使用權年限和轉讓（一）土地使用權年限：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 1、居住用地七十年； 2、工業(yè)用地五十年； 3、
2022-10-27 15,340
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什么是土地使用權出讓根據相關的規(guī)范，土地使用權出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權的地塊，在設定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數量的土地使用費的行為。土地使用權出讓，應該要通過簽訂書面出讓合同的形式進行
2,755 2022.04.15 -
00:59
土地使用權可以依法轉讓嗎根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，土地使用權能否轉讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設用地使用權則可以依法轉讓；若是以劃撥方式取得的建設用地使用權，則不可以轉讓該使用權。若是宅基地的使用權，則該土地是使用權轉讓會受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
土地使用權的轉讓是指啥根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權。土地使用權的轉讓是指土地使用權的權利人將其享有的土地使用權通過一定的方式讓與他人，轉讓后原權利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
