離婚中房產(chǎn)分割有哪些常見(jiàn)問(wèn)題
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房屋分割一直是離婚案件中的首要焦點(diǎn)問(wèn)題。對(duì)一般家庭來(lái)說(shuō)，房子就是價(jià)值最大的共同財(cái)產(chǎn)，又與正常的工作、生活息息相關(guān)，因此最受重視。而房子爭(zhēng)議又涉及到購(gòu)房款的支付、房權(quán)人的共有、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的程序、新舊法律地沖突等相關(guān)復(fù)雜問(wèn)題，房子是否公平分割會(huì)影響到離婚后雙方當(dāng)事人以后的生活、工作，因此，房產(chǎn)分割是離婚案件中相對(duì)復(fù)雜的法律問(wèn)題。而有幾類相對(duì)特殊的房產(chǎn)分割問(wèn)題，更是其中的難點(diǎn)。
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一般離婚房產(chǎn)分割的常見(jiàn)問(wèn)題如下： 1.按揭購(gòu)房所有權(quán)的歸屬糾紛。比如夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的房產(chǎn)分割糾紛。 2.父母贈(zèng)與的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。 3.享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。 4.房屋登記在夫妻一方名下或第三人名下的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定問(wèn)題。
離婚財(cái)產(chǎn)分割的常見(jiàn)問(wèn)題如下：抵押購(gòu)房所有權(quán)的所有權(quán)糾紛；父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)歸屬；享受當(dāng)事人工齡和配偶生前工齡優(yōu)惠后購(gòu)買的公房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)；房屋登記在夫妻一方或第三人名下的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定。
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一般離婚房產(chǎn)分割的常見(jiàn)問(wèn)題有哪些1、按揭購(gòu)房所有權(quán)的歸屬織紛； 2、父母贈(zèng)與的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題； 3、享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題； 4、房屋登記在夫要一方名下或第三人名下的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定問(wèn)題。
2021.04.27 170 -
離婚案件財(cái)產(chǎn)分割有哪些常見(jiàn)問(wèn)題?1、如果夫妻雙方的住房是按揭房屋，按照《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行分割? 2、夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)也需要像普通人一樣辦理過(guò)戶手續(xù)嗎?沒(méi)過(guò)戶可以撤銷贈(zèng)與嗎? 3、父母出資為子女結(jié)婚購(gòu)房，如果房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，離婚時(shí)
2021.02.21 159 -
離婚協(xié)議中常見(jiàn)問(wèn)題有哪些有下列問(wèn)題：1.離婚協(xié)議某些概括性條款的約定過(guò)于寬泛，可能會(huì)傷害弱勢(shì)方。2.離婚協(xié)議內(nèi)容過(guò)于簡(jiǎn)單，不具有可操作性。3.如果雙方的房子是按揭買的，雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意。
2021.01.26 150
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離婚時(shí)分割房產(chǎn)常見(jiàn)的問(wèn)題
一、婚前購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)如何分割 對(duì)于夫或妻一方在婚前按揭貸款購(gòu)買的房屋，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸的房屋如何分割? 對(duì)于這種情況，涉及到兩個(gè)法律關(guān)系，即與開(kāi)發(fā)商的房屋買賣關(guān)系，及與
2021-01-15 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割的案件常見(jiàn)問(wèn)題有哪些
1、關(guān)于孩子的撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費(fèi) 對(duì)于孩子撫養(yǎng)問(wèn)題，要從有利于孩子成長(zhǎng)的角度出發(fā)，仔細(xì)確認(rèn)雙方的情況后判決，但哺乳期間的孩子一般判給女方撫養(yǎng)，如果不是哺乳期，就要看那方更適合小孩成長(zhǎng)并征求小孩本人的意見(jiàn)。不
2022-04-25 15,340 -
夫妻財(cái)產(chǎn)分割常見(jiàn)問(wèn)題有哪些
分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接關(guān)系到離婚雙方的切身利益。所以，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意： （1）明確分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。 正確認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍，是正確處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的前提。離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)分割僅限于夫妻共同
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)買賣中常見(jiàn)問(wèn)題有哪些
1、拆遷安置房要五年后才能出售，這個(gè)“五年”如何界定 由于拆遷安置房沒(méi)有房產(chǎn)證，所以這個(gè)“五年”是按照拆遷協(xié)議的時(shí)間算的。五年時(shí)間一滿，你就可以繳納相應(yīng)的土地出讓金以及契稅等稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證、土地證后
2021-03-18 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對(duì)各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對(duì)于
2,622 2022.04.17 -
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法律對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的規(guī)定有哪些起訴離婚，法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。夫妻以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，以及婚前財(cái)產(chǎn)歸
1,265 2022.04.17 -
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離婚財(cái)產(chǎn)分割原則有哪些離婚財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該遵循以下原則： 1、男女雙方平等原則。在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，夫妻雙方享有平等分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，以及平等承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。 2、男女雙方照顧子女和女方利益原則。 在夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，且未成年人
532 2022.04.17
