為什么103號令房產(chǎn)證是我自己家的
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根據(jù)計生條列的解釋,獨生子女的獎勵政策是由父母享受的,因此,在103號令中也是是如此。103號令中的獨生子女獎勵分為兩部分: 一部分是房屋補償,如果房屋是按人口計算合法補償面積時,擁有獨生子女證的父母可以增加一個指標,比如說一家三口每人45平米就是135平米的補償面積,如果有獨生子女證,則增加一個,即4*45=180平米補償面積。 但如果是有證,且按證計算的合法面積大于按人口計算的面積時,則不再額外增加獨生子女獎勵面積,比如剛才的一家三口,如果你有個200平米的產(chǎn)權(quán)證,那么合法補償面積就是200平米,不會再增加45平米。 另一部分是安置,長沙103號令主要是保障性住房和貨幣安置,如果有獨生子女證,那么此戶選擇住房的話,可以多分配80平米的保障性住房指標。 如果不要住房,那么則可以獲得16.75萬貨幣補貼
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一般是可以的。拆遷和人口安置,依法由城鄉(xiāng)建設(shè)主管機關(guān)負責(zé)。建設(shè)部發(fā)布的第60號令是《建設(shè)工程勘察和設(shè)計單位資質(zhì)管理規(guī)定》。建設(shè)部發(fā)布的第103號令是建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋便器水箱應(yīng)用監(jiān)督管理辦法》的決定,該辦法也不涉及拆遷和人口安置。
長沙市人民政府第103號令(長沙市征地補償實施辦法)第一條為加強征地補償工作,維護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。第二條本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補償工作,適用本辦法。第三條市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補償工作。區(qū)、縣(市)人民政府負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補償工作的實施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理并設(shè)立征地辦公室,履行以下職責(zé): (一)擬訂征地方案; (二)發(fā)布征地公告并報市人民政府征地辦公室備案; (三)審批征地補償安置方案; (四)協(xié)調(diào)處理征地補償安置爭議; (五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他補償安置工作。市人民政府征地辦公室對區(qū)、縣(市)人民政府征地辦公室的工作進行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四條市土地行政主管部門對區(qū)、縣(市)土地行政主管部門征地補償安置工作的全過程進行指導(dǎo)和監(jiān)督。區(qū)、縣(市)土地行政主管部門負責(zé)以下征地補償工作: (一)發(fā)布預(yù)征地公告; (二)辦理征地補償?shù)怯洠⒔M織進行現(xiàn)場調(diào)查核實; (三)會同有關(guān)部門擬訂征地補償安置方案; (四)發(fā)布征地補償安置方案征求意見公告; (五)發(fā)布征地補償安置方案實施公告并報市人民政府征地辦公室備案; (六)按規(guī)定撥付征地補償費用; (七)責(zé)令限期拆遷騰地; (八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他征地補償工作。各區(qū)的征地補償費用概算由市土地行政主管部門統(tǒng)一審核;各縣(市)的征地補償費用概算由各縣(市)土地行政主管部門負責(zé)審核,但應(yīng)當由市土地行政主管部門審核的除外。第五條土地行政主管部門可以將征地工作中的事務(wù)性和技術(shù)性工作委托給征地事務(wù)機構(gòu)承擔(dān)。第六條鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處承擔(dān)下列征地補償安置工作: (一)協(xié)助征地補償?shù)怯洝⒄{(diào)查; (二)督促、指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實施征地補償安置方案具體事項; (三)監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織對征地補償費用的管理、使用、分配、公開等情況; (四)協(xié)助處理征地補償糾紛及遺留問題。第七條征地補償費用總額的80%應(yīng)當在征地公告發(fā)布前存入土地行政主管部門在財政開設(shè)的征地補償專用賬戶,其余部分應(yīng)當在征地補償安置方案實施公告發(fā)布前足額存入。未足額存入的,區(qū)、縣(市)土地行政主管部門不得發(fā)布征地補償安置方案實施公告。第八條征地補償費用包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。第九條土地補償費、安置補助費的征地年產(chǎn)值標準,按省人民政府的規(guī)定執(zhí)行;土地補償費、安置補助費的征地年產(chǎn)值倍數(shù),按照規(guī)定的標準執(zhí)行。另行提高安置補助費專項用于被征地農(nóng)民的社會保障,直接撥入被征地農(nóng)民社會保障資金專戶,提高的安置補助費按照一類水田征地年產(chǎn)值標準的5倍計算。第十條青苗、林木、水產(chǎn)品的補償費按照規(guī)定的標準執(zhí)行。征地范圍外的專業(yè)魚池因施工需要降低蓄水深度的,按降低水位的比例乘以該專業(yè)魚池的征地年產(chǎn)值標準予以補償;養(yǎng)殖水深度降到不足50厘米時,按照征地年產(chǎn)值標準予以補償。第十一條取得市、縣(市)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2017年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的,其房屋合法建筑面積以房屋權(quán)屬證書為依據(jù)。第十二條未取得市、縣(市)房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2017年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的,其房屋合法建筑面積由區(qū)、縣(市)土地行政主管部門按下列規(guī)定認定: (一)1987年1月1日以后興建的房屋,一律以建設(shè)用地批準文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證為依據(jù); (二)市區(qū)范圍內(nèi),1982年4月1日至1986年12月31日興建的房屋,屬原基改建和占用非耕地建房的,須經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、場、街道)批準;屬占用耕地建房的,須經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門批準;未經(jīng)批準的,按違法建筑處理。1982年3月31日以前興建的房屋未進行改建、擴建的,按合法建筑對待。 (三)縣(市)轄區(qū)內(nèi),1987年1月1日以前興建的房屋,根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和實際情況進行認定。對房屋合法建筑面積的認定有異議的,可以在征地補償安置方案征求意見公告期間向區(qū)、縣(市)人民政府申請復(fù)查,區(qū)、縣(市)人民政府應(yīng)當組織國土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)部門審查后予以確定。第十三條拆除非農(nóng)業(yè)戶或采取貨幣安置方式的農(nóng)戶的住宅,按照規(guī)定的標準支付房屋補償費、房屋裝飾裝修及設(shè)施補償費和購房補助費。第十四條拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶的住宅,應(yīng)當支付房屋補償費、房屋裝飾裝修及設(shè)施補償費。拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶的住宅,需要重建的,另行支付重建用地補助費給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,用于重建用地的規(guī)劃設(shè)計、用地和報建手續(xù)、補償安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第十五條征地范圍內(nèi)不能搬遷的室外生產(chǎn)生活設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房按照規(guī)定的標準予以包干補償。需要易地修建的水塘、水庫,按照原蓄水容積及規(guī)定的標準補償。經(jīng)批準的臨時建筑,在規(guī)定的使用期限內(nèi)按照建筑結(jié)構(gòu)的重置價格結(jié)合使用年限剔除殘值后補償。第十六條拆遷電力、電信、廣播電視、給排水、燃氣等設(shè)施需要補償?shù)模墒形飪r行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定核定后再給予補償;廢棄不用的不予補償。第十七條拆除企業(yè)房屋,按照規(guī)定的標準予以補償。涉及生產(chǎn)設(shè)備搬遷的,按照設(shè)備的拆卸、安裝、搬遷臺班的實際工作量計算;不能搬遷的,按照規(guī)定的標準包干補償。第十八條拆除房屋的搬遷補助費、房屋過渡補助費、按期拆遷房屋獎勵費,按照規(guī)定的標準執(zhí)行。第十九條拆除砂石場、預(yù)制場、磚場,按照規(guī)定的標準予以包干補償補助。第二十條采取貨幣安置方式的農(nóng)戶的農(nóng)用工具、牲畜,由農(nóng)戶自行處理,并按照規(guī)定的標準予以補助。第二十一條征地范圍內(nèi)墳?zāi)惯w移,按照規(guī)定的標準予以補助。第二十二條各類征地年產(chǎn)值倍數(shù)、房屋補償標準、生產(chǎn)和生活設(shè)施補償標準、搬家補助費標準和過渡補助費標準等,由市人民政府頒布實施;并可根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平適時調(diào)整(現(xiàn)行補償標準附后)。第二十三條國家建設(shè)使用國有農(nóng)用地以及鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民住宅使用農(nóng)民集體所有土地的,其補償、補助標準參照本辦法執(zhí)行。經(jīng)批準依法收回國有農(nóng)場、林場等農(nóng)用地,其補償、補助標準參照本辦法執(zhí)行。第二十四條縣(市)人民政府可根據(jù)本辦法結(jié)合本地實際情況,制定除土地補償費、安置補助費和青苗補償費外的其他補償、補助費標準,報請市人民政府批準后執(zhí)行。第二十五條本辦法自2017年4月1日起施行。2000年3月16日發(fā)布的《長沙市征地補償安置條例實施辦法》同時廢止。本辦法實施前已發(fā)布征地補償安置方案實施公告的,按原有規(guī)定辦理。
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自建房沒有房產(chǎn)證怎么證明是自己的可以讓村委會開證明。合法建設(shè)的自建房也是可以辦理產(chǎn)權(quán)證明的,所以在建設(shè)完成后要注意去申請辦理房產(chǎn)證。農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程:建房戶向村委會提出建房申請,村委會審核同意,簽字蓋章;向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請,鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看,同意建房;到鄉(xiāng)鄉(xiāng)
2020.09.22 873 -
房產(chǎn)證是自己的名字土地證不是自己的名字房產(chǎn)證和土地使用證不是一個人的時候以房產(chǎn)證上的人名為準,同時需要拿著房產(chǎn)證辦理土地證過戶手續(xù),具體流程如下: 1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移,需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承,贈與需提交房照、原
2021.02.17 744
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103號令改房號有利于我家的房產(chǎn)證
根據(jù)計生條列的解釋,獨生子女的獎勵政策是由父母享受的,因此,在103號令中也是是如此。103號令中的獨生子女獎勵分為兩部分: 一部分是房屋補償,如果房屋是按人口計算合法補償面積時,擁有獨生子女證的父母
2022-05-03 15,340 -
103號令我的房子權(quán)利是是誰
根據(jù)計生條列的解釋,獨生子女的獎勵政策是由父母享受的,因此,在103號令中也是是如此。103號令中的獨生子女獎勵分為兩部分: 一部分是房屋補償,如果房屋是按人口計算合法補償面積時,擁有獨生子女證的父母
2022-05-03 15,340 -
自己開公司,用自己的房產(chǎn)證掛號營業(yè)執(zhí)照,有無法令危險
風(fēng)險會很大的,建議謹慎考慮,如有需要,建議可以馬上撥打我們頭像下面的聯(lián)系方式,直接為您解答,以便讓專業(yè)律師為您制定更詳細更合理更高效的方案。。
2022-10-08 15,340 -
自己蓋自己家的房子怎么辦房產(chǎn)證?
按照規(guī)定,因合法建造房屋申請集體土地上房屋所有權(quán)初始登記的,應(yīng)當提交下列材料:一)登記申請書;二)申請人的身份證明; (三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的
2022-04-29 15,340
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01:22
自己出錢買的房,一定是個人財產(chǎn)嗎根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn),夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。因此,一般來說,如果夫妻一方用個人婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn),屬于其個人財產(chǎn),配偶在離婚時是無權(quán)請求分割的。但
1,440 2022.04.17 -
01:13
怎么查自己是什么戶口查自己是什么戶口的方式如下:要先查詢戶口性質(zhì),需要帶著身份證或者戶口本原件,到戶籍所在地的派出所,或者縣區(qū)級的戶籍管理部門,查詢公安網(wǎng)絡(luò)上的戶籍信息系統(tǒng)。 按照戶口性質(zhì)分類,有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口,非農(nóng)業(yè)家庭戶就是城鎮(zhèn)戶口,兩者并無區(qū)別。之
6,210 2022.04.17 -
00:50
能不能將自己的房產(chǎn)贈與父母子女能將自己的房產(chǎn)贈與父母。作為房屋的所有權(quán)人,具有將房產(chǎn)贈與任何人的權(quán)利,但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈
2,925 2022.04.15






