村內(nèi)部分路段用地未批先建，是否可以修路？怎么改變公共用地建設(shè)？
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城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的鐵路、公路、港口、機場、道路、綠地、輸配電設(shè)施及輸電線路走廊、通信設(shè)施、廣播電視設(shè)施、管道設(shè)施、河道、湖泊、水庫、水源地、生態(tài)岸線、自然保護(hù)區(qū)、防汛通道、消防通道、核電站、垃圾填埋場及焚燒廠、污水處理廠、軌道交通、公交場站、燃?xì)庠O(shè)施、供熱設(shè)施、給水排水設(shè)施、永久性測量標(biāo)志、氣象探測設(shè)施、地震觀測設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的用地以及其他需要依法保護(hù)的用地，未經(jīng)規(guī)劃審批機關(guān)批準(zhǔn)，不得改變用途;擅自改變用途進(jìn)行建設(shè)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不予辦理規(guī)劃審批手續(xù)。
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1、如果村建公路的土地屬性是征用的，則會得到“土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費”，“被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征用土地的補償費用的收支狀況向集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、揶用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。” 2、如果村建公路的土地屬性仍是農(nóng)用地，則屬于“第六十五條有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：一為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；”按規(guī)定“依照前款第一項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。”
不算，公路兩邊的土地，不一定是建設(shè)用地，也可能是耕地的。建設(shè)用地，是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎(chǔ)設(shè)施用地，旅游用地，軍事用地等。付出一定投資（土地開發(fā)建設(shè)費用），通過工程手段，為各項建設(shè)提供的土地。是利用土地的承載能力或建筑空間，不以取得生物產(chǎn)品為主要目的的用地。
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修建鄉(xiāng)村公路占地補償征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2020.05.11 256 -
集體建設(shè)用地改變土地用途征收農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權(quán)改變用途規(guī)定了處罰條款，而對其集體土地使用權(quán)改變用途沒有明確規(guī)定處罰條款。
2020.05.17 514 -
建設(shè)用地審批鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)民集體土地，按照下列程序?qū)徟?1、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者建設(shè)單位持有關(guān)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設(shè)用申請； 2、市、縣人民政府土地行政主管部門對建設(shè)用地申請進(jìn)行審查，提出審查意見； 3、按照省、自
2021.01.21 721
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2022-03-07 15,340 -
修設(shè)修建公路占用農(nóng)民土地怎么賠償
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2022-04-10 15,340 -
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農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用
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建設(shè)路公路發(fā)土地使用證嗎
建設(shè)公路也是需要土地使用證的。根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起施行）、《土地登記辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，除國有土地所有權(quán)可以不辦理登記，其他建設(shè)用地均應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)土地登記手續(xù)，其中包括市政道路、
2021-09-05 15,340
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農(nóng)村建設(shè)用地可以蓋房子嗎農(nóng)村的建設(shè)用地是不是可以用來蓋房子，需要根據(jù)具體的情況來決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規(guī)定，不管是什么單位，或者是個人想要進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，都要依照法律規(guī)定來申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)
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農(nóng)村修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村修路占用耕地的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、修路占地補償標(biāo)準(zhǔn)，各省不一。需查詢當(dāng)?shù)厥≌雠_的征收政策與補償標(biāo)準(zhǔn)； 2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收土地的，按照被
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