婚前贈(zèng)與房產(chǎn)怎么分割？
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的?；榍百?zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶(hù)的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過(guò)戶(hù)的，則屬于過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過(guò)戶(hù)后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。因此，房產(chǎn)贈(zèng)與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈(zèng)與合同的有效性。
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)分下列情況： 1.如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割； 2.如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等分割。
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)的分割有兩種情況，具體如下： 1、是夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但始終沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與，則可以予以撤銷(xiāo)，贈(zèng)與撤銷(xiāo)后房屋仍屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割； 2、另一種則是夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，并且已辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則該贈(zèng)與不能撤銷(xiāo)，房產(chǎn)屬于受贈(zèng)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)如何分割婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚時(shí)的分割有兩種情況，第一種是夫妻在婚前約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但始終沒(méi)有辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，后雙方感情破裂起訴離婚，贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與，則可以予以撤銷(xiāo)，贈(zèng)與撤銷(xiāo)后房屋仍屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割。
2021.02.12 152 -
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)如何分割婚前贈(zèng)予房產(chǎn)按房產(chǎn)有沒(méi)有進(jìn)行過(guò)戶(hù)來(lái)分割。夫妻婚前約定一方向另一方贈(zèng)予房產(chǎn)，一直沒(méi)有辦理過(guò)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，后夫妻雙方辦理離婚，那么贈(zèng)予房產(chǎn)的一方有權(quán)利撤銷(xiāo)贈(zèng)予，贈(zèng)予撤銷(xiāo)后房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是不能進(jìn)行分割的。如果夫妻婚前約定一方向另一方贈(zèng)予房
2022.04.12 682 -
婚前贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)怎么分割婚約雙方的贈(zèng)與行為與一般公民之間的贈(zèng)與行為有所不同。如果婚約關(guān)系解除，贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人原則上應(yīng)當(dāng)返還;如果贈(zèng)與人沒(méi)有提出返還要求，受贈(zèng)人自然可以不返還。 不過(guò)，還應(yīng)注意三個(gè)問(wèn)題： 一是婚約期間一方在平常消費(fèi)中對(duì)第三人的
2021.02.08 171
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婚前房產(chǎn)贈(zèng)與怎么分割?
婚前贈(zèng)與房地產(chǎn)離婚時(shí)的分割有兩種情況。第一種是夫妻約定婚前將一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方，但始終沒(méi)有辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。之后雙方感情破裂，起訴離婚。贈(zèng)與房產(chǎn)的一方反悔主張撤銷(xiāo)贈(zèng)與，可以撤銷(xiāo)。贈(zèng)與撤銷(xiāo)后，
2021-11-30 15,340 -
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)怎么分割？
如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等
2022-06-05 15,340 -
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)怎么分割
如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等
2022-05-12 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)怎么分割婚前
如果在贈(zèng)與的時(shí)候明確說(shuō)是贈(zèng)與某一人的，該房產(chǎn)為受贈(zèng)人個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈(zèng)與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈(zèng)與人明確說(shuō)是贈(zèng)給將來(lái)的受贈(zèng)人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)均等
2022-07-11 15,340
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈(zèng)予所得的房產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候夫妻分割的財(cái)產(chǎn)前提是屬于共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無(wú)權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,112 2022.04.17 -
01:21
離婚贈(zèng)與房產(chǎn)怎么分首先需要注意的是，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)一方取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，不一定能夠認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而在離婚過(guò)程中，能夠被分割的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。而根據(jù)我國(guó)民法典第1062條以及第1063
1,101 2022.04.15 -
01:49
贈(zèng)與的房產(chǎn)離婚怎么分贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此在離婚的時(shí)候就不一定需要分割。能夠被分配的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話(huà)，就可以按照雙方的約定來(lái)執(zhí)行。 如
1,323 2022.04.17
