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是不是憑遺囑辦理繼承權(quán)公證后,就可以領(lǐng)取這筆公積金呢?還是僅憑遺囑繼承人我媽即可辦理呢?

2019-03-20 17:04

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關(guān)于辦理繼承的手續(xù),一房產(chǎn)繼承為例,一般來(lái)說(shuō),辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

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張麗珍律師

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被繼承人死亡后,經(jīng)公證后的遺囑繼承如為個(gè)人財(cái)產(chǎn),如存款等,將直接分為繼承人名下進(jìn)行繼承。如果是房地產(chǎn),需要辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。財(cái)產(chǎn)繼承處理:先注銷(xiāo)繼承人戶口所在地的戶籍,辦理死亡證明;不動(dòng)產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。

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憑老人遺囑可以辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。具體情況如下: 1、繼承的房產(chǎn)需要所有繼承人一同辦理繼承公證后,拿公證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù),不經(jīng)過(guò)其他繼承人同意,無(wú)法直接過(guò)戶。 2、如果繼承人之間不能協(xié)商房產(chǎn)分配份額的,可以通過(guò)訴訟方式解決,拿法院的判決書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。

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