民法典關(guān)于買二手房合同有什么規(guī)定
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關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)別。 2.買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。 3，買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不需要交付標(biāo)的物。 4.買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。
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民法典規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣時(shí)，對雙方當(dāng)事人的限制是當(dāng)事人有民事行為能力、出賣方是房屋的所有人、二手房買賣是雙方真實(shí)意思表示，這樣買賣行為才有效。民法典對買賣二手房手續(xù)如何辦理沒有規(guī)定，實(shí)踐中，二手房買賣需要簽訂買賣合同，合同生效后，賣方向買方交付房屋，買方支付購房款，然后共同辦理房屋物權(quán)登記
二手房買賣是房屋交易的主要類型之一，買賣二手房時(shí)要簽訂房屋買賣合同，簽訂房屋買賣合同后，要辦理房屋所有權(quán)登記的，這樣買受人才取得房屋所有權(quán)，民法典規(guī)定，進(jìn)行二手房買賣時(shí)，對雙方當(dāng)事人的限制是當(dāng)事人有民事行為能力、出賣方是房屋的所有人、二手房買賣是雙方真實(shí)意思表示，這樣買賣行為才有效。
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民法典關(guān)于房屋買賣合同的規(guī)定商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。
2021.02.12 1,338 -
民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定有： 1、買賣合同是典型合同，是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式等。
2021.02.07 433 -
民法典關(guān)于中介合同有什么規(guī)定民法典第三編合同第二十六章對中介合同進(jìn)行了規(guī)范性的描述。 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。 因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成
2021.02.07 171
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民法典規(guī)定買二手房合同是什么
關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相
2022-04-13 15,340 -
民法典規(guī)定買二手房合同是什么買賣合同是否有效
關(guān)于買二手房合同，解答如下： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相
2022-04-14 15,340 -
民法典規(guī)定買二手房合同是什么，買賣合同是否有效
關(guān)于買二手房合同，解答如下：1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈(zèng)與合同相區(qū)
2022-02-06 15,340 -
民法典關(guān)于買賣合同關(guān)系有哪些規(guī)定
民法典關(guān)于買賣合同關(guān)系有這些規(guī)定： （一）買賣合同定義； （二）買賣合同條款； （三）無權(quán)處分效力； （四）出賣人基本義務(wù)； （五）出賣人交付有關(guān)單證和資料義務(wù)等。
2022-07-18 15,340
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民法典關(guān)于合同的規(guī)定《中華人民共和國民法典》關(guān)于合同的規(guī)定，具體如下： 1、合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用的法律規(guī)定； 2、依法成立的
8,610 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人
3,397 2022.04.15 -
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民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定民法典關(guān)于民間借貸糾紛的規(guī)定，主要依據(jù)是民法典第680條的規(guī)定。根據(jù)第680條，法律明確禁止了高利放貸的行為，民間借貸的利率需要符合法律規(guī)定的利率。具體來說，國家會(huì)根據(jù)每年的經(jīng)濟(jì)情況不同，作出一定的法定利率調(diào)整。因此，如果高利借款人與民間貸
6,326 2022.04.15
