廠房到期如何領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款?
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通常來(lái)說(shuō),廠房到期會(huì)涉及拆遷補(bǔ)償問(wèn)題,如果租賃的廠方到期需要拆遷,拆遷部門(mén)應(yīng)給予停產(chǎn)停業(yè)期間的損失補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)償。 法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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應(yīng)該補(bǔ)償費(fèi)用: 1.房屋、建筑物補(bǔ)償:應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。 2.設(shè)備重置補(bǔ)償:設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。 3.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi):因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可給予適當(dāng)補(bǔ)償。對(duì)于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定,針對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、贏利情況進(jìn)行個(gè)案評(píng)估。 4.設(shè)備搬遷安裝費(fèi):根據(jù)實(shí)際支出予以補(bǔ)償。 5.裝修附屬物:對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的,是按照重置費(fèi)來(lái)算。
1、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口、本身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。 2、被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后,由實(shí)施單位報(bào)縣征收管理部門(mén)審核;征收管理部門(mén)審核后,報(bào)縣財(cái)政部門(mén)審核撥付征收補(bǔ)償款,征收補(bǔ)償款直接打入被征收人個(gè)人賬戶,被征收人交房后憑征收補(bǔ)償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。被征收人可以選擇提取現(xiàn)金。
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如何領(lǐng)取房屋拆遷補(bǔ)償款房屋拆遷補(bǔ)償款的領(lǐng)取流程: 1、憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。 2、被征收人簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議后,由實(shí)施單位報(bào)縣征收管理部門(mén)審核;征收管理部門(mén)審核后,報(bào)縣財(cái)政部門(mén)審核撥付征收
2020.08.22 407 -
廠房拆遷拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)1、對(duì)拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償,包括對(duì)土地、房屋、建筑物、和地上附著物的補(bǔ)償; 2、因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償; 3、裝修費(fèi)用的補(bǔ)償; 4、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.05.05 254 -
租的廠房拆遷,補(bǔ)償如何租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補(bǔ)償包括停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)用等。
2020.02.08 185
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廠房拆遷回收,廠房拆遷如何補(bǔ)償
要看土地性質(zhì),如果是合法的,應(yīng)該按照正常標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理補(bǔ)償,包括停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)營(yíng)性損失,地上房屋的價(jià)值,土地的價(jià)值等等具體補(bǔ)償標(biāo)由省級(jí)單位自己制定,可以去省信息公開(kāi)網(wǎng)站查詢。
2022-10-05 15,340 -
廠房拆遷如何補(bǔ)償
1、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案,原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法,可通過(guò)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前,不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立
2022-05-23 15,340 -
廠房拆遷如何補(bǔ)償?
廠房拆遷的補(bǔ)償費(fèi)包括以下這些: 1、被拆遷廠房?jī)r(jià)值的補(bǔ)償; 2、被拆遷人的搬遷費(fèi)用; 3、被拆遷人的臨時(shí)安置費(fèi)用; 4、被拆遷商戶的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償; 5、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償金。 【相關(guān)延伸】 問(wèn):廠房拆遷補(bǔ)償
2022-12-01 15,340 -
拆遷廠房如何補(bǔ)償?
企業(yè)廠房拆遷:拆遷補(bǔ)償主要分為4部分: 1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償; 2、裝修費(fèi)用的補(bǔ)償; 3、經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償; 4
2022-05-18 15,340
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償; 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 因征收房子的原因?qū)е碌耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:14
租廠房合同沒(méi)到期就拆遷怎么辦租廠房合同沒(méi)到期就拆遷,可以有以下幾種處理方式: 1、拆遷是屬于不可抗力因素,因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,符合法定解除的條件,當(dāng)事人可以解除租賃合同,而解除合同后的租金是可以退還的; 2、雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同; 3、租用廠房被征收
2,170 2023.08.10 -
01:11
商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí),政府拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償: 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償; 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償; 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償; 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門(mén)應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17






