房產(chǎn)過戶后能不能再次轉(zhuǎn)讓
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根據(jù)你提供的信息解析如下： 1、既然你們已經(jīng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并將該房屋的部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你，而且將產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)都提交到了房管部門，那么就屬于已經(jīng)履行合同，如果你父母親反悔，就屬于你父母親違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任； 2、你父母親想重新分配房產(chǎn)的份額，如果沒有其他法律依據(jù)，是不能如愿的，因?yàn)?，你們已?jīng)達(dá)成協(xié)議并履行合同，那么除非你父母親承擔(dān)違約責(zé)任以后，另行將該房產(chǎn)的份額進(jìn)行處理； 3、如果你父母親離婚，那么他們有權(quán)處分屬于他們夫妻所有的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而該房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)行處理，那么就不能再要求直接分割該套房產(chǎn)，并且該套房產(chǎn)屬于你們的共同共有財(cái)產(chǎn)，而非他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 4、如果他們在訴訟中確實(shí)已經(jīng)對你的權(quán)利進(jìn)行了妨礙，那么你可以收集各方面的證據(jù)，以第三人的名義向法院提出參加訴訟，力爭應(yīng)當(dāng)屬于你的權(quán)利部分； 5、建議在他們到法院起訴之前將你們這套爭議的房產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)槟銈円呀?jīng)簽訂合同并履行，你就可以將各方面的情況向他們說明，并且說明如果他們反悔，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，不管怎樣，你都是你父母親的孩子，將來該房產(chǎn)的份額在N年以后也都應(yīng)當(dāng)由你來繼承，所以，發(fā)揮你的優(yōu)勢將各方面的利弊都說透，盡量按照現(xiàn)目前的情況繼續(xù)進(jìn)行；
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賣方再次轉(zhuǎn)讓期房的，買方可以請求賣方依法為其辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)；如果房屋的權(quán)屬已被他人獲得，則買方可以請求賣方承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
繼承的房產(chǎn)，只能過戶后進(jìn)行交易（買賣），因?yàn)槲覈鴮?shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，房產(chǎn)登記在誰的名下，誰才能有權(quán)處分的。房產(chǎn)交易時(shí)需要繳納5。67%的營業(yè)稅。不過戶不能交易，因?yàn)榻灰讜r(shí)，產(chǎn)權(quán)人無法簽字轉(zhuǎn)讓的。五年的概念是從房產(chǎn)繼承前取得房產(chǎn)證的時(shí)間算起。不能從繼承后重新計(jì)算
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房產(chǎn)過戶后房東和原房東能再次辦理借貸嗎關(guān)于你的權(quán)利救濟(jì)由于原房東已經(jīng)將房屋賣出，并且所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移于另外的買房人。因此，原房東不能向你交付房屋，此時(shí)你可以向原房東主張違約責(zé)任。
2021.01.22 168 -
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房產(chǎn)證抵押后能不能辦過戶房產(chǎn)證抵押后需要征得抵押權(quán)人的同意，才能辦理過戶手續(xù)。抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。
2021.01.11 146
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房產(chǎn)已轉(zhuǎn)讓能撤銷過戶嗎
住房如果以及辦理完畢過戶手續(xù)，有了受讓方名字房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)就已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移，屬于受讓方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，權(quán)益受法律保護(hù)，不能撤銷已經(jīng)辦理完畢的房產(chǎn)證。除非是住房滅失，當(dāng)事人自己申請放棄住房產(chǎn)權(quán)等情況。只
2022-03-29 15,340 -
二次轉(zhuǎn)正后還能不能再轉(zhuǎn)正呢
第二份試用期協(xié)議無效，按之前的合同處理。你自6月10日起轉(zhuǎn)正，單位應(yīng)根據(jù)約定的轉(zhuǎn)正工資金額支付工資差額；單位違法解除勞動(dòng)合同，你可以不同意解除，也可以同意解除。同意解除的話單位應(yīng)該支付雙倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和
2022-03-19 15,340 -
繼承房產(chǎn)在過戶中能轉(zhuǎn)讓嗎
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承
2022-04-25 15,340 -
房產(chǎn)抵押后能不能過戶
抵押中的房產(chǎn)若要辦理過戶有四種方法 方法一：賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，待賣方付清銀行貸款后，買方才可以從銀行取出房產(chǎn)證
2021-03-20 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請人申請辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
