爺爺過世了，房子怎么過戶給孫子
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你爺爺去世，你爺爺?shù)倪z產可以繼承：你爺爺有遺囑或遺贈協(xié)議按遺囑或協(xié)議繼承，沒有遺囑或協(xié)議就由你爺爺?shù)乃凶优?、你奶奶共同繼承。 你爺爺奶奶的所有財產，先分一半歸你奶奶，剩下的一半是你爺爺?shù)倪z產，用于繼承。 你奶奶意識不清，不影響她的繼承權，但應由她的監(jiān)護人代為辦理繼承事宜并監(jiān)管財產，她的法定監(jiān)護人是：成年子女。 你爸想把房子過戶到你名下，不太可能。如果你奶奶神智清楚還有希望：你奶奶和你爺爺?shù)乃凶优己?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/11215048615728640347.html">放棄繼承并贈與你的聲明后，就可以過戶到你名下。但現(xiàn)在你奶奶神智不清，不能辦理，只能等她百年后，由她的所有繼承人簽放棄繼承的聲明再辦理。如果她的繼承人中有一人不同意給你就麻煩。
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如果沒有遺囑，爺爺奶奶去世后，留下的房產將進入法定繼承程序。根據(jù)法律規(guī)定，先由第一順序繼承人（配偶、父母、子女。）繼承，其他人沒有繼承權。無論是第一第二順序，孫子皆沒有繼承權，除非孫子的父母已經(jīng)過世，則孫子可以代位繼承父母的份額。另外房產繼承和戶口本沒有關系，也就是說孫子不能當然的獲得房產，也就辦理不到過戶登記，孫子不能拒絕他們分遺產，并且按照法定繼承孫子繼承不到遺產。
爺爺?shù)姆孔涌梢赃^戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶： 1、買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款； 2、如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
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爺爺房子過戶給孫子,過戶費多少按房產證滿五年算，過戶稅約13000元。過戶稅費具體如下：二手房房產證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們
2021.02.18 2,048 -
爺爺奶奶去世房子過戶給孫子怎走手續(xù)老人死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中孫子為房產繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產公證書、房權證、身份證等到房管部門申請變更。
2020.10.27 1,115 -
爺爺?shù)姆孔涌梢赃^戶給孫子嗎爺爺?shù)姆孔涌梢赃^戶給孫子。一般有以下兩種方式過戶： 1、買賣方式過戶住房給孫子，不能主張要回住房，但是房主可以憑買賣合同要求受讓方支付購房款； 2、如果是贈與方式過戶住房，孫子違反贈與協(xié)議約定前提，房主可以起訴主張要回住房。
2021.04.14 1,174
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爺爺過世了房子怎么過戶給孫子
本案涉及的是遺產繼承糾紛，依照法律規(guī)定為你做出以下分析， 1、雖然時隔多年，但是可以在知道自己權利被侵犯之日起兩年內提起訴訟； 2、土地證書和房子的產權是兩回事，如果依照法律規(guī)定享有權利，則可以申請確
2022-01-20 15,340 -
爺爺過世，房子怎么過戶給孫子
首先,要看房子是不是遺產,哪些部分是遺產.其次,要搞清楚那些人享有繼承權,只有享有繼承權的人才可以分得遺產.因此,你爺爺?shù)倪z產繼承人應當是他的配偶和子女,也就是你大伯和你父親(如果沒有其他繼承人的話)
2022-04-10 15,340 -
爺爺去世了房子怎么過戶給孫子？
你爺爺去世，你爺爺?shù)倪z產可以繼承：你爺爺有遺囑或遺贈協(xié)議按遺囑或協(xié)議繼承，沒有遺囑或協(xié)議就由你爺爺?shù)乃凶优?、你奶奶共同繼承。 你爺爺奶奶的所有財產，先分一半歸你奶奶，剩下的一半是你爺爺?shù)倪z產，用于繼
2022-04-03 15,340 -
爺爺去世了房子，怎么過戶給孫子
你爺爺去世，你爺爺?shù)倪z產可以繼承：你爺爺有遺囑或遺贈協(xié)議按遺囑或協(xié)議繼承，沒有遺囑或協(xié)議就由你爺爺?shù)乃凶优?、你奶奶共同繼承。 你爺爺奶奶的所有財產，先分一半歸你奶奶，剩下的一半是你爺爺?shù)倪z產，用于繼
2022-04-11 15,340
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孫子如何繼承爺爺?shù)姆慨a孫子想要繼承爺爺房產的，可以通過以下兩種方式實現(xiàn)： 1、遺贈。由于孫子并不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，因此其可以通過接受爺爺遺贈的方式繼承爺爺?shù)姆慨a。具體操作如下：爺爺在生前以真實的意思表示在遺囑里寫明，自己去世之后，自己的房產將通過遺贈的方式讓孫
5,226 2022.05.11 -
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孫子能繼承爺爺?shù)姆慨a嗎孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈；2、代位繼承。對于通過遺贈的方式繼承爺爺房產，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實的意思表明，去世后，自己的房產贈與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺
4,789 2022.04.15 -
01:00
孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a嗎孫子可以繼承爺爺?shù)姆慨a。但需要注意的是，因為孫子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，所以孫子不能通過法定繼承的方式繼承爺爺房產。一般來說，孫子只可以通過以下兩種方式繼承爺爺?shù)姆慨a：1、遺贈。如果孫子想要通過遺贈的方式來繼承爺爺房產，那么就需要存在以下事實
7,839 2022.04.15
