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夫妻一方為買房子負(fù)擔(dān)債務(wù)該怎么規(guī)定?

2022-11-24 18:06

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根據(jù)我國法律的規(guī)定,下列債務(wù)可以認(rèn)定為個(gè)人債務(wù): (一)夫妻一方為購置房屋等財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)的債務(wù),該房屋沒有用于婚后共同生活的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)。 (二)夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所負(fù)債務(wù); (三)夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事生產(chǎn)或者投資經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)債務(wù),且其收入確未用于共同生活的; (四)遺囑或贈(zèng)與合同或者協(xié)議中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),附隨這份遺囑或贈(zèng)與臺(tái)同而來的債務(wù)也應(yīng)由接受遺囑或贈(zèng)與的一方單獨(dú)承擔(dān),他方無清償責(zé)任。 (五)夫妻雙方依法約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù),約定由一方負(fù)擔(dān)的債務(wù),夫妻雙方將本屬于共同債務(wù),約定有一方負(fù)擔(dān)的可以視為夫妻個(gè)人債務(wù),但是這種約定不能當(dāng)然的及與債權(quán)人,對(duì)債權(quán)人沒有對(duì)抗效力,除非債權(quán)人事先知道或者事后追認(rèn)該約定。 (六)夫妻一方因個(gè)人不合理的開支,如賭博、吸毒、酗酒所負(fù)債務(wù)。 (七)其也依法應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。包括夫妻一方實(shí)施違法犯罪行為、侵權(quán)行為所負(fù)的債務(wù)。此外,在認(rèn)定債務(wù)是夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)時(shí),還存在一些例外情況。如果夫妻一方與第三人惡意串通、債權(quán)人與夫妻一方明確約定為個(gè)人債務(wù)的或者夫妻對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,第三人知道該約定的。在上述三種情況下,一方主張為夫妻個(gè)人債務(wù)的且有證據(jù)支持的,法院會(huì)判決屬于夫妻個(gè)人債務(wù)。

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下列債務(wù),可認(rèn)定為夫妻一方所負(fù)的債務(wù):一方的婚前債務(wù),并且未用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營的;一方擅自所負(fù)擔(dān)的債務(wù),與夫妻共同生活無關(guān)的;以及一方獨(dú)自實(shí)施違法犯罪活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)等。

吳莉律師

廣東天穗律師事務(wù)所

夫妻一方婚前負(fù)擔(dān)債務(wù),債權(quán)人只能向債務(wù)人主張權(quán)利,因?yàn)檫@屬于夫妻一方的個(gè)人婚前債務(wù),配偶依法不承擔(dān)償還責(zé)任。但是如果債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人在婚前所欠的債務(wù)是為婚后夫妻家庭生活所負(fù),則該債務(wù)可以被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),依法由夫妻二人用共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。

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