長沙一手房評估中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
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“辦過戶手續(xù)時要評估一次，銀行按揭時可能還要評估一次，而且都得收費(fèi)。”有過二手房交易經(jīng)歷的市民對此或許深有感觸。不過，長沙以后將實行一次性評估收費(fèi)。昨日，市物價局、市國稅局和市地稅局正式頒布《關(guān)于涉稅財物價格認(rèn)定的工作規(guī)程(試行)》，試行期一年。涉稅財務(wù)價格認(rèn)定，是指政府價格主管部門設(shè)立的價格認(rèn)定機(jī)構(gòu)，對稅務(wù)機(jī)關(guān)在征稅過程中出現(xiàn)的價格不明、價格有爭議的情況，進(jìn)行計稅價格認(rèn)定的行為。其認(rèn)定范圍包括車輛、船舶、機(jī)器設(shè)備等動產(chǎn)，土地、房屋及其附屬物等不動產(chǎn)，專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)等無形資產(chǎn)。記者了解到，當(dāng)前的評估收費(fèi)過繁。例如，一套房子交易，要到房產(chǎn)、國土等部門辦理過戶手續(xù)，可能要到其下設(shè)的中介機(jī)構(gòu)評估并交費(fèi)后方能辦理。如果去抵押貸款，銀行又要組織評估一次并再次收費(fèi)?！叭绱酥貜?fù)評估收費(fèi)，不僅耗費(fèi)人力和時間，而且加重了當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)?！遍L沙市物價局黨組書記、局長李繼紅表示，現(xiàn)在，涉稅財物價格認(rèn)定工作統(tǒng)一交由價格鑒證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，在有效時限內(nèi)，一份評估鑒定報告哪家需要哪家用，客觀公正且縮短了評估時間。同時，鑒定實行零收費(fèi)或免收費(fèi)。據(jù)了解，土地交易、二手房交易、二手車交易等領(lǐng)域?qū)⒙氏乳_展涉稅財務(wù)的價格認(rèn)定工作。
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中介收評估費(fèi)違規(guī)，合同沒有約定的，完全有理由拒付。評估費(fèi)，是二手房貸款流程中的一步，這一步是銀行的內(nèi)部風(fēng)險控制手段，與消費(fèi)者無關(guān)。除非中介與消費(fèi)者協(xié)商共同指定評估公司，那就可以收評估費(fèi)，否則由中介自行承擔(dān)。
二手房評估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個省都有不同標(biāo)準(zhǔn)，具體要看本省內(nèi)制定的資產(chǎn)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
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二手房評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)20222022年二手房評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋總價100萬元（含100萬元）以下的，收取評估總價的0.42%； 2、100萬元到500萬元（含500萬元）的收取評估總價的0.3%； 3、500萬元到2000萬元（含2000萬元）的收取評估總
2022.05.13 9,875 -
房產(chǎn)中介收的評估費(fèi)合理嗎中介收評估費(fèi)違規(guī)，合同沒有約定的，完全有理由拒付。評估費(fèi)，是二手房貸款流程中的一步，這一步是銀行的內(nèi)部風(fēng)險控制手段，與消費(fèi)者無關(guān)。除非中介與消費(fèi)者協(xié)商共同指定評估公司，那就可以收評估費(fèi)，否則由中介自行承擔(dān)。
2020.12.29 870 -
房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費(fèi)率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0.42%；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；2000萬元到5000萬
2023.04.20 1,223
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中介多收二手房評估費(fèi)
如果發(fā)現(xiàn)中介多收二手房評估費(fèi)這種情況，你想拿回來的話得要拿出證據(jù)才行，評估費(fèi)你可以要求相應(yīng)評估公司開收據(jù)和發(fā)票，評估公司的評估費(fèi)采用差額累計法進(jìn)行收費(fèi)。 假如房屋評估50萬，那么50*0.005=25
2022-08-07 15,340 -
二手房評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，二手房評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
當(dāng)前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用累進(jìn)計費(fèi)率：房屋總價在100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元至500萬元（含500萬元）的，累進(jìn)計費(fèi)率為0．3％；500萬元至2000萬元的，0．
2021-11-01 15,340 -
二手房評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
二手房評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下，提問 二手房過戶費(fèi)和評估費(fèi)需要多少錢 我有更好回答 呂連鵬 銀行類認(rèn)證行家推薦于2017-11-18 二手房的過戶稅費(fèi)如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一
2022-08-18 15,340 -
二手房貸款評估費(fèi)中介費(fèi)怎樣收取
1、房屋因素 （1）折舊：年折舊-2% （2）套型："三小"套型（小廳、小廚、小衛(wèi)）-10% （3）樓層： 2、6樓-3%;7樓-5%; 3、4樓+3%; 1、5樓為基準(zhǔn)價； （4）朝向：無朝南外門窗
2022-05-19 15,340
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01:03
杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費(fèi)均為買方3%，由買方承擔(dān)。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費(fèi)。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進(jìn)行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,032 2022.06.22 -
00:59
買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:08
二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24
