民間借貸安全嗎房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
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債務人向債權人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定： 1、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設定的房地產(chǎn)抵押，受國家法律保護。 抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護。 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第六條規(guī)定，國家實行房地產(chǎn)抵押登記制度。 未經(jīng)登記的抵押，是無效抵押。 3、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。同時，第三十一條還規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 4、因此，未簽訂抵押合同，只將房產(chǎn)證押在債權人手里的行為，不符合相關法律規(guī)定，也不受到法律的保護。 二、綜上所述，只要債權人和債務人按照法律規(guī)定，對抵押房產(chǎn)進行了合法的抵押登記手續(xù)，就可以為債務提供擔保，保障債權人的合法權益。
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沒有房產(chǎn)證的房子不能抵押借款。抵押借款的房子要滿足下列要求： （一）房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押； （二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年； （三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
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民間借貸有抵押的房子可以做抵押貸款嗎民間借貸可以抵押房屋擔保，只要抵押權人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權設立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料； 2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進
2021.04.06 376 -
民間借貸可以辦理抵押房產(chǎn)證嗎？能，只要不是下列房產(chǎn)： 1、權屬有爭議的房產(chǎn); 2、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn); 3、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆遷范圍的房產(chǎn); 5、被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房產(chǎn);
2021.02.24 207 -
民間借貸房產(chǎn)證需要抵押嗎房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證是否要押到銀行要根據(jù)情況而定。抵押貸款的時候房本也是在你自己的手里的。并不是說你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項權利證，不收押房本。
2020.05.29 273
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民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎？現(xiàn)在可以貸款嗎
債務人向債權人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-04-16 15,340 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎
債務人向債權人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-03-29 15,340 -
民間借貸用房產(chǎn)證抵押安全嗎？
債務人向債權人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-04-04 15,340 -
民間借貸的房產(chǎn)證抵押安全嗎？
債務人向債權人借款，用債務人的房產(chǎn)證做抵押，只要抵押的法律程序符合國家法律的相關規(guī)定，就是安全的。 一、我國《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》為保障房地產(chǎn)抵押當事人的合法權益，對抵押行為作了明確的相關規(guī)定：
2022-04-09 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,790 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
