買二手房如果不遷戶口需要更名嗎？
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買了二手房之后就要更名了，否則房子還不完全是買方的。 (1)攜帶資料： ①買賣雙方帶《身份證》原件以及復(fù)印件，代理人應(yīng)攜帶《身份證》和《委托書》。 ②賣方帶《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》《產(chǎn)權(quán)界定卡》(商品房無(wú)《產(chǎn)權(quán)界定卡》)原件。婚后共同財(cái)產(chǎn)出售另帶《結(jié)婚證》原件，個(gè)人房屋出售另帶《單身證明》原件。 (2)需買賣雙方或代理人親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶事宜 如在此之前沒(méi)有到房管部門檢驗(yàn)過(guò)該房產(chǎn)有關(guān)證件的真實(shí)性或檢驗(yàn)時(shí)間間隔超過(guò)房管部門規(guī)定的檢驗(yàn)結(jié)果有效期，應(yīng)先到房管部門的核證窗口檢驗(yàn)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的真實(shí)性后再辦理過(guò)戶手續(xù)。
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二手房買賣過(guò)程中辦理戶口遷移手續(xù)如下： 1、買賣雙方對(duì)對(duì)方的信息進(jìn)行核查，簽訂房屋買賣合同； 2、買賣雙方到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記，繳納相關(guān)費(fèi)用； 3、登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
買二手房是不需要戶口本的，但是如果存在家里人代簽購(gòu)房合同，那么除了委托書最好是提供戶口本，可以證明親屬關(guān)系，方便賣方審核委托手續(xù)，正常情況下買二手房不需要提供戶口本。
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買二手房需要戶口本嗎？二手房交易需要戶口本，過(guò)戶的時(shí)候需要買房提供戶口本，具體流程如下： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; 賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人
2020.12.05 678 -
買二手房戶原房主不不遷戶口如何辦買賣雙方應(yīng)對(duì)房屋買賣、戶口遷出等條款進(jìn)行明確約定，必要時(shí)可將戶口遷出設(shè)定為支付部分購(gòu)房款的條件，以促進(jìn)賣方能及時(shí)遷出戶口，而對(duì)于戶口無(wú)法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
2021.04.01 205 -
買二手房戶口遷移帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)把房屋編號(hào)、出具戶口準(zhǔn)許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；準(zhǔn)遷出程序；帶著 （1）辦好的證明到原戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準(zhǔn)遷出證明。
2020.09.23 655
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二手房需要遷出戶口嗎，買房人不遷
買房人在購(gòu)買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問(wèn)題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過(guò)買房落戶
2022-05-01 15,340 -
買二手房如果原戶主戶口已遷出不遷可以嗎
1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷出".如果賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應(yīng)該構(gòu)成違約，法院會(huì)予支持。但因?yàn)橘u方不知有前任
2022-04-11 15,340 -
買二手房要遷戶口嗎
當(dāng)然需要辦理戶口遷移手續(xù),必須要求原房主將自己的戶口從該房產(chǎn)中遷出去,不然購(gòu)房人存在很大的法律風(fēng)險(xiǎn)。而且原房主不遷走自己的戶口屬于履行瑕疵,沒(méi)有履行好合同中約定好的交付義務(wù)。原房主不把戶口遷走,購(gòu)房人
2022-06-03 15,340 -
買二手房如果戶口沒(méi)遷出可以買嗎
買房人在購(gòu)買二手房時(shí)，一般都會(huì)要求原房主將落戶在該房屋的戶口全部遷出，因?yàn)檫@直接涉及到買房人在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，能否將自己的戶口落入房屋所在地的問(wèn)題，特別是在買房人原為廣州市集體戶口，欲通過(guò)買房落戶
2022-04-20 15,340
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00:47
買賣二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過(guò)戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15 -
01:20
買二手房需要網(wǎng)簽嗎網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開(kāi)化交易，因此如果你所在的地區(qū)實(shí)行了二手房網(wǎng)簽，要進(jìn)行二手房買賣就必須要進(jìn)行網(wǎng)簽；如果所在地區(qū)沒(méi)有實(shí)行二手房網(wǎng)簽，就可以不進(jìn)行網(wǎng)簽。 由于二手房交易的流程繁瑣并且復(fù)雜，因此為了最大限度的保證購(gòu)房人的利益，二手房交易
10,110 2022.10.23
