私房拆遷公房承租人能獲得補(bǔ)償嗎
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1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國(guó)有，并且租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的居住房屋。如果遇到房屋征收，公房承租人具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地稍有區(qū)別。 2、假如公房承租人已經(jīng)死亡，公房承租人又沒(méi)有進(jìn)行變更，那么此時(shí)的拆遷補(bǔ)償分配應(yīng)視情況而定。若該公租房的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是在承租人死亡之前達(dá)成的，那么承租人死亡后其補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)作為該承租人的遺產(chǎn)分配；若承租人生前沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，承租人死亡后主體資格喪失，不能再以承租人的身份獲得拆遷補(bǔ)償款，此時(shí)應(yīng)該保護(hù)承租人共同居住的家庭成員的居住利益，他們應(yīng)共同得到拆遷補(bǔ)償。
廠房拆遷承租方能獲得補(bǔ)償，獲得的補(bǔ)償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
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廠房拆遷承租方能夠獲得補(bǔ)償嗎廠房拆遷承租方可以獲得補(bǔ)償。實(shí)施拆遷應(yīng)對(duì)被征收廠房的所有權(quán)人和使用權(quán)人給予公平補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代土地的價(jià)差損失或租金價(jià)差損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失等。
2020.10.08 213 -
商用租房遇到拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎？商用租房遇到拆遷,承租人是能夠獲得補(bǔ)償?shù)摹?《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收
2020.11.05 194 -
拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎房屋拆遷時(shí)，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹２疬w租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.12.15 163
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公租房拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎
單位公租房的所有人是單位，承租人只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，被拆遷人即單位要求貨幣補(bǔ)償?shù)?，租賃關(guān)系終止。貨幣補(bǔ)償金額的50%支付給被拆遷人，50%支付給房屋承租人。拆遷前租賃合同另有約定的
2022-01-13 15,340 -
公房拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎
1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并依法取得公房租賃憑證的承租人。公有居住房屋是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國(guó)有，并且租金按照政府規(guī)定
2022-12-02 15,340 -
公房承租人能獲得拆遷補(bǔ)償款嗎？
相關(guān)法律沒(méi)有明確征收時(shí)，公房承租人是否能夠獲得補(bǔ)償，但是房屋被征收勢(shì)必影響承租人的正常生活、經(jīng)營(yíng)，征收補(bǔ)償目的是為了保障相對(duì)人的正常生活、經(jīng)營(yíng)，因此公房承租人也應(yīng)該享受征收補(bǔ)償。 法律依據(jù); 《國(guó)有土
2022-06-08 15,340 -
房屋拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎
1、公房承租人是指與公房所有人或代理人簽訂房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，依法取得公房租賃證明的承租人。公有住宅是指政府和單位分配給職工和解放時(shí)收歸國(guó)有，租金按照政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的住宅
2021-11-01 15,340
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01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:59
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買(mǎi)賣(mài)尚未過(guò)戶(hù)的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒(méi)有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,110 2022.06.22 -
01:26
沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷戶(hù)可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒(méi)有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時(shí)候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項(xiàng)證書(shū)，也能作為申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
647 2022.05.11
