婚前一方全額出資購(gòu)買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購(gòu)買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前買房婚后加名，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)仍然屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方為無權(quán)分割。但雙方對(duì)該房產(chǎn)的歸屬另有約定的，離婚時(shí)按照約定處理。 在婚后，將配偶的名字登記在產(chǎn)權(quán)證上的，可視為夫妻對(duì)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。