在房屋預(yù)售契約上提交了定金還要收定金嗎
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簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)收購(gòu)房者的定金；若發(fā)展商違約，不與購(gòu)房者簽訂正式的預(yù)售合同，則購(gòu)房者有權(quán)要求發(fā)展商雙倍返還定金。 你的條件，是自己要求的條件還是在認(rèn)購(gòu)協(xié)議中約定的條件，如果是約定的條件，因開(kāi)發(fā)商沒(méi)達(dá)到則定金應(yīng)雙倍返還。如果不是約定的，只是你自己要求的，你無(wú)正當(dāng)理由不買(mǎi)房的，定金不退
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可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣(mài)房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。 也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。
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預(yù)售商鋪交了定金，不買(mǎi)了還能退定金嗎一般來(lái)說(shuō)，我們?cè)诤炗嗁?gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)會(huì)約定交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保，這種定金就是立約定金，一般適用定金罰則。 也就是說(shuō)，購(gòu)房者交了定金但又不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商可以不退定金。如果開(kāi)發(fā)商收了定金但不賣(mài)房，要雙倍賠償定金。
2021.04.17 204 -
房屋預(yù)售定金可以退嗎這是要根據(jù)具體的情況確定的。定金是簽訂合同前的定金。如果購(gòu)房者交了定金卻不想買(mǎi)房，那么開(kāi)發(fā)商就不能退還定金。如果開(kāi)發(fā)商拿到定金卻不賣(mài)房子，要雙倍賠償定金。因不可歸責(zé)于雙方的原因不能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，買(mǎi)受人可以要求退還定金。在實(shí)踐中，由于
2022.04.13 2,423 -
交了定金還要交違約金嗎交定金是否還要交違約金，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。如果當(dāng)事人既約定違約金、又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；如果是定制的定金交付，如果一方當(dāng)事人不履行定金債務(wù)，
2021.03.06 218
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預(yù)售契約后，購(gòu)房者收到定金，買(mǎi)方還有權(quán)要求收回嗎
簽訂正式的房屋預(yù)售契約之前，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的有關(guān)認(rèn)購(gòu)書(shū)(或稱(chēng)意向書(shū))并不是房屋買(mǎi)賣(mài)契約，不具備房屋預(yù)售契約的法律效力，只是一份廣義的合同。若認(rèn)購(gòu)書(shū)中有定金條款，則若購(gòu)房者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后反悔，發(fā)展商有權(quán)沒(méi)
2022-04-09 15,340 -
預(yù)售商鋪交了定金，不買(mǎi)了能要求退還定金嗎？
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)我們簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū)或意向書(shū)時(shí)，我們會(huì)同意交付一定的定金作為簽訂正式合同的擔(dān)保。這種定金立約定金，一般適用定金罰款。 也就是說(shuō)，如果購(gòu)房者交了定金但不想買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商可以不退還定金。如果開(kāi)發(fā)商
2021-11-12 15,340 -
房屋預(yù)售定金能退嗎
1、房屋預(yù)售定金能退。購(gòu)房者按約履行的能退，或抵作價(jià)款； 2、售房者毀約的，定金能退雙倍；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金同
2022-05-23 15,340 -
出售房屋只收了定金可以違約嗎
不可以違約，違約要承擔(dān)違約責(zé)任。 出售房屋收了定金后，如果違約，要雙倍返還定金。如果是給付定金的一方違約，則定金不用退回，當(dāng)做違約賠償。 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用
2022-06-30 15,340
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01:03
交了定金還能退房嗎買(mǎi)房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。第一就是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無(wú)法達(dá)成一致，那么就需要退購(gòu)房定金；第二是由于開(kāi)發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商自身有問(wèn)題，或者是開(kāi)發(fā)商賣(mài)的房
1,271 2022.04.17 -
00:45
租房交了定金還可以退嗎租房的定金就是為了定下房子所交納的押金，是一種擔(dān)保方式。如果由于租房者個(gè)人的原因不租了，那么說(shuō)明是租房者違約失信在先，那么定金是不退的。租房的時(shí)候交了定金，如果想要退，那么可以跟房東進(jìn)行協(xié)商。如果房東也同意退還的，那么就可以退還。但是如果房
3,714 2022.04.17 -
01:07
預(yù)定金和定金一樣嗎預(yù)定金和定金是不一樣的； 當(dāng)事人可以按照《民法典》的相關(guān)規(guī)定，約定一方當(dāng)事人向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人在履行完債務(wù)之后，定金應(yīng)應(yīng)抵作價(jià)款或者收回處理。 當(dāng)給付定金的一方當(dāng)事人不履行約定的債務(wù)時(shí)，將無(wú)權(quán)要求對(duì)方當(dāng)事人退還定金；如果收
4,787 2022.04.15
