政府有權(quán)對產(chǎn)權(quán)不明的房子征收嗎
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一、政府部門有權(quán)對產(chǎn)權(quán)不明的房子進行征收 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(被征收人)給予公平補償。 第二十六條規(guī)定,被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 政府部門為了公共利益的需要,有權(quán)對產(chǎn)權(quán)不明的房屋依法作出征收決定,但應(yīng)依法作出補償安置。 二、征收部門絕不能以產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確、被征收主體不明確為由就降低或不對被征收房屋進行補償 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,被征收房屋所有權(quán)人不明確的,應(yīng)按照征收補償方案作出補償決定,并予以公告,同時明確補償決定應(yīng)當(dāng)公平。
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鎮(zhèn)政府無權(quán)征收土地。市、縣級人民政府的房屋征收部門負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作,房屋征收部門可以委托開發(fā)商為房屋征收實施單位,承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府沒有權(quán)利出征地補償標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進行征收時,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是沒有權(quán)制定征地補償標(biāo)準(zhǔn)的,征地補償標(biāo)準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府制定。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定:國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯???h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎我國的鎮(zhèn)政府一般無權(quán)征地。法律規(guī)定,市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收和補償工作,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。
2020.09.09 235 -
市政府有權(quán)征收土地嗎市政府有權(quán)征收土地,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收
2020.07.24 358 -
鄉(xiāng)政府有權(quán)征收土地嗎省級政府以下的地方政府無征收權(quán),并且征收的前提必須是為了公共利益的需要。如果說鎮(zhèn)政府作為用地單位,經(jīng)縣級以上政府批準(zhǔn),可以征用土地。但如果說鎮(zhèn)壓政府做為權(quán)力機構(gòu)批準(zhǔn)征地,則是越權(quán)違法行為。
2020.12.04 412
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沒有產(chǎn)權(quán)證的房子政府有權(quán)收回嗎
過去很多地方的事業(yè)單位的房產(chǎn)都沒有登記,屬于事業(yè)單位國有資產(chǎn)。電影公司屬于經(jīng)營單位,其國有資產(chǎn)屬于用于經(jīng)營的資產(chǎn),所以屬于單位的自有財產(chǎn)。雖然沒有產(chǎn)權(quán)證,也應(yīng)該按照有產(chǎn)權(quán)的國有資產(chǎn)對待。政府在沒有對職
2022-02-06 15,340 -
哪些部門有權(quán)對產(chǎn)權(quán)不明的房子進行征收
一、政府部門有權(quán)對產(chǎn)權(quán)不明的房子進行征收 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(被征收人)給予公平補償。 第二十
2022-03-26 15,340 -
我是國有土地使用權(quán),房子被政府征收,政府有權(quán)利對我的農(nóng)民賠償嗎
第一,如果你是國有土地使用權(quán)人,其上房屋及附著物應(yīng)當(dāng)依法予以征收。在房屋征收決定作出時國有土地使用權(quán)同時收回。 第二,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值
2022-03-17 15,340 -
房屋征收規(guī)定哪些部門有權(quán)對產(chǎn)權(quán)不明的房子進行征收
一、政府部門有權(quán)對產(chǎn)權(quán)不明的房子進行征收 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條規(guī)定,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(被征收人)給予公平補償。 第二十
2022-04-23 15,340
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政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
1,697 2021.04.25 -
01:29
政府征收土地賠償標(biāo)準(zhǔn)政府征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)為: 征收土地為集體土地時,按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括:1、土地補償費,即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;2、青苗補償費,即對用地單位對被征用土地上的青苗因征
2,288 2021.04.25 -
00:59
贈予房產(chǎn)有權(quán)收回嗎贈予(與)房產(chǎn)有權(quán)收回。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,當(dāng)受贈人存在:嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)等情形時,贈與人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起的一年內(nèi),可以撤銷贈與。
740 2022.05.13






