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房屋繼承過戶需要提供的證件

2022-10-11 21:24

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房屋繼承過戶需提交的資料:1、申請書原件(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范格式);2、當(dāng)事人身份證件(原外銷房需公證);3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件(原外銷房需公證);4、房地產(chǎn)權(quán)證原件(原外銷房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯(lián))及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權(quán)公證書原件;9、其他有關(guān)文件。

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繼承房產(chǎn)的過戶需要提供的證件和材料有: 1.房屋轉(zhuǎn)移登記申請書; 2.申請人的身份證明; 3.房屋登記信息核檔證明; 4.房屋所有權(quán)證; 5.繼承權(quán)公證書及遺囑繼承權(quán)公證書等。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千一百三十三條規(guī)定,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

繼承房產(chǎn)的過戶需要提供的材料如下: 1、繼承人的身份證、戶口簿; 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 3、被繼承人的身份證、死亡證明、遺囑; 4、房地產(chǎn)權(quán)利證書。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第16條第一款規(guī)定,申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé): (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

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