離婚時(shí)房產(chǎn)分割可否選擇購(gòu)房?jī)r(jià)格作價(jià)評(píng)估
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
在離婚案件中,法院分割房產(chǎn)時(shí),并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn),一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);若不能達(dá)成一致的意見(jiàn),通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估,并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用,再由法院委托相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),以該評(píng)估報(bào)告作為分割的標(biāo)準(zhǔn)。 評(píng)估報(bào)告的有效期一般是從3個(gè)月到6個(gè)月不等。評(píng)估的費(fèi)用,則是在判決離婚后,由當(dāng)事人雙方共同分擔(dān)。 在離婚訴訟中,如果雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議的,可以通過(guò)協(xié)商、競(jìng)價(jià)、作價(jià)、評(píng)估、拍賣(mài)等形式來(lái)確定和處理財(cái)產(chǎn),處理財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)貫徹照顧子女和女方權(quán)益的原則以及照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則,不是必須委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
離婚房產(chǎn)的分割:夫妻的個(gè)人房產(chǎn)在離婚時(shí)依法不予分割,仍歸夫妻個(gè)人所有。房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)的,離婚時(shí)由二人協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由法院依法判決。房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格一般是按房屋總值來(lái)計(jì)算的,或者是一方當(dāng)事人請(qǐng)法院評(píng)估,由法院確定評(píng)估機(jī)構(gòu),評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格,最終法院按照評(píng)估價(jià)分割房產(chǎn)。
離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成的,由人民法院按照照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益分割;離婚分房子的評(píng)估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中抽取一家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)測(cè)算被評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格后,綜合分析確定評(píng)估成果,并向法院及當(dāng)事人發(fā)送評(píng)估報(bào)告。
-
評(píng)估房產(chǎn)價(jià)格
房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估如下:選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、提供產(chǎn)權(quán)證明等資料;制定評(píng)估方案,向市建設(shè)局備案;實(shí)地勘察搜集資料,作出專(zhuān)業(yè)判斷、出具房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的評(píng)估報(bào)告。
2020.01.04 203 -
離婚房子如何分割評(píng)估價(jià)格
離婚房產(chǎn)的分割:房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)的,離婚時(shí)由二人協(xié)議分割,夫妻雙方不能通過(guò)協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)的,由法院依法判決。夫妻的個(gè)人房產(chǎn)依法不予分割,仍歸夫妻個(gè)人所有。房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格一般是按房屋總值來(lái)計(jì)算的,任意一方也可請(qǐng)法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,法院會(huì)委
2020.02.24 123 -
離婚房產(chǎn)如何去分割及評(píng)估價(jià)格
離婚房產(chǎn)的分割由雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成的,由人民法院按照照顧子女、女方以及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的權(quán)益分割;離婚分房子的評(píng)估由法院在有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)中抽取一家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)測(cè)算被評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格后,綜合分析確定評(píng)估成果,并向法院及當(dāng)事
2021.03.17 187
-
是否以購(gòu)房?jī)r(jià)格作價(jià)評(píng)估,離婚后房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么
在離婚案件中,法院分割房產(chǎn)時(shí),并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn),一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);若不能達(dá)成一致的意見(jiàn),通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估,并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用
2022-05-02 15,340 -
離婚時(shí),法院是否以購(gòu)房?jī)r(jià)格作價(jià)評(píng)估,離婚后房產(chǎn)分割的依據(jù)是什么
在離婚案件中,法院分割房產(chǎn)時(shí),并非以購(gòu)房時(shí)的價(jià)值為準(zhǔn),一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)。 房?jī)r(jià)的市值一般由當(dāng)事人雙方估價(jià)后達(dá)成一致的意見(jiàn);若不能達(dá)成一致的意見(jiàn),通常是由原告申請(qǐng)向法院評(píng)估,并預(yù)交評(píng)估費(fèi)用
2022-04-16 15,340 -
離婚房產(chǎn)如何分割及評(píng)估價(jià)格
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的,因?yàn)榛镜淖》啃枨?,必須得到保障,離婚時(shí)一般均等分割,分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算,而不是按購(gòu)房合同金額
2021-05-30 15,340 -
如何評(píng)估離婚房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格
1、房產(chǎn)評(píng)估是按房屋總值來(lái)計(jì)算 2、若該房屋是僅有的住房,法院是不會(huì)支持出售或拍賣(mài)房產(chǎn)的,因?yàn)榛镜淖》啃枨?,必須得到保障,離婚時(shí)一般均等分割,分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算,而不是按購(gòu)房合同金
2021-06-23 15,340
-
01:04
離婚時(shí)房屋不評(píng)估如何分割離婚時(shí)想要分割房屋但是又不想評(píng)估的,可以通過(guò)目前房屋市場(chǎng)同自家房屋相類(lèi)似的成交價(jià)來(lái)確定房屋價(jià)值,然后如果雙方都認(rèn)可該價(jià)格,就房屋價(jià)款沒(méi)有爭(zhēng)議的,可以不再進(jìn)行評(píng)估,由取得房屋所有權(quán)的一方按照確定的價(jià)格給對(duì)方支付相應(yīng)的折價(jià)款即可;其次,若雙方均
1,378 2022.04.17 -
00:59
婚后房產(chǎn)漲價(jià)離婚后如何分配夫妻在離婚時(shí),要遵循共同財(cái)產(chǎn)平均分配的原則,兩人婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在兩人名下的,那么一方主張房屋所有權(quán)的,要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?;楹蠓慨a(chǎn)漲價(jià)離婚后的分配標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; 2、一方主張房屋
661 2022.05.21 -
00:59
對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格,被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定,如果對(duì)征收房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果有異議的,可通過(guò)以下途徑解決
694 2022.05.21