銀行貸款買房具備哪些條件
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貸款買房條件是：借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款，同意以所購房屋或提供貸款行認可的資產作為抵押物等。
應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。 一般銀行貸款償還時，首先要看當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個。如果是一般保證責任擔保，那么首先要追索借款人的資產，全部抵償之后的剩余貸款再向擔保人追索。
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