律師可以拒交物業(yè)費嗎
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根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是對等的，任何人在享受權(quán)利的同時也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具體到您的問題，在您享受到了物業(yè)提供的服務(wù)的同時您也要以繳納物業(yè)費的形式來承擔(dān)您的義務(wù)。反之如果在物業(yè)沒有盡到服務(wù)義務(wù)的時候那么他也就沒有權(quán)利向業(yè)主收取其沒有提供服務(wù)期間的費用。所以律師認(rèn)為如果物業(yè)確實沒有在一段時間提供相應(yīng)的服務(wù)的話，那么作為業(yè)主是可以拒絕繳納相應(yīng)時間段的物業(yè)費的。
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業(yè)主可拒交物業(yè)費的情況主要包括以下內(nèi)容： 1、違規(guī)收取物業(yè)費; 2、未經(jīng)同意而增加服務(wù); 3、延期交房; 4、未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn); 5、沒有收房; 6、沒有簽合同; 7、有證據(jù)證明物業(yè)服務(wù)太差。
如果有正當(dāng)理由，如物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任；物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的可以不交物業(yè)費，也不會有什么后果。如果沒有正當(dāng)理由則不能拒交。無正當(dāng)理由不交物業(yè)費的后果是會被物業(yè)公司起訴。
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不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎什么情形可以拒交物業(yè)費因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。物業(yè)公司未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件。物業(yè)公司擅自增加的收費項目、擴大
2021.03.23 246 -
物業(yè)不作為可以拒交物業(yè)費嗎物業(yè)不作為可以拒交物業(yè)費。物業(yè)不作為拒交物業(yè)費不屬于違法行為。物業(yè)服務(wù)是根據(jù)合同進(jìn)行的，如果物業(yè)管理沒有符合合同約定的內(nèi)容，就是違約行為，對此您可以拒交物業(yè)費，但是必須留有物業(yè)管理處不作為的證據(jù)，而且只能拒交物業(yè)管理不作為部分的物業(yè)費，不能
2022.04.17 4,620 -
物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費嗎？物業(yè)不做為可以拒交物業(yè)費。如果物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任；物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的可以不交物業(yè)費。而且這種情況會得到法院的支持。
2020.06.24 162
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物業(yè)費可以拒交嗎
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條：經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應(yīng)予支持
2022-03-12 15,340 -
業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎
你好權(quán)利肯定是沒有的、只有物價局批準(zhǔn)的物業(yè)公司才有收費許可證。 但業(yè)委會有義務(wù)協(xié)助物業(yè)公司收取物業(yè)費，對于不繳費的業(yè)主，業(yè)委會應(yīng)該對其勸解，催促其繳費，甚至根據(jù)管理規(guī)約對違反規(guī)定的業(yè)主進(jìn)行處罰。 至于
2022-03-20 15,340 -
物業(yè)公司可以拒交物業(yè)費嗎
不能單純的拒繳物業(yè)費。必需召開業(yè)主大會，并由業(yè)委會出面向有關(guān)部門舉報和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來追討物業(yè)管理費。 另外，即使在交房以
2022-01-27 15,340 -
法院可以拒交物業(yè)費嗎
法院不支持拒絕支付物業(yè)費的原因是：房屋存在質(zhì)量問題；鄰里糾紛矛盾；財產(chǎn)損失；違章建筑建設(shè)；房屋尚未居住和使用；對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿意；房屋用戶變更。
2021-11-23 15,340
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不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17 -
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交通事故委托律師處理可以嗎交通事故可以委托律師處理。當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。以下人員可以被委托為訴訟代理人，具體如下： 1、律師、基層法律服務(wù)工作者； 2、當(dāng)事人的近親屬或者工作人員； 3、當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團體推薦的公民。
3,934 2022.05.11
