農(nóng)村宅基地一戶一宅中，“一戶”是根據(jù)農(nóng)村村民戶籍管理的戶口來(lái)作為判斷依據(jù)的，“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。例如，在戶口本上登記的為一家人，那么該戶口本上所有登記的家庭成員就屬于一戶，這一戶就只能申請(qǐng)一處宅基地。家中子女成家后想重新獲得宅基地的，可以通過(guò)分戶來(lái)另外申請(qǐng)宅基地。符合農(nóng)村農(nóng)民新申請(qǐng)宅基地的情況：1.戶口在本村；能夠享受集體利益的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，2.農(nóng)村村民沒(méi)有宅基地的；3.農(nóng)村村民成年子女因需要分戶，但是已有宅基地面積低于分戶標(biāo)準(zhǔn)267平方米的。擴(kuò)展資料：土地管理法第六十二條第一款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四款規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租房屋后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。參照各地實(shí)際操作：“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產(chǎn)分配的集體經(jīng)濟(jì)組織成員家庭。宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，也就是說(shuō)一家人只能申請(qǐng)一塊宅基地，然后在該地塊上建房，這就叫做一戶一宅。不符合農(nóng)村村民新申請(qǐng)宅基地的情況：1.農(nóng)村村民買賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋的；2.農(nóng)村村民違反計(jì)劃生育超生的；3.農(nóng)村村民戶口已經(jīng)遷出村集體的；4.農(nóng)村村民一戶一子女已有一處宅基地的。

農(nóng)村和城市各有一套房，或者農(nóng)村有一套房，城市有兩套及以上，都不算“一戶多宅”。農(nóng)村有兩套及以上，城市不管多少套房，即使在城里無(wú)房，也屬于“一戶多宅”。判斷是否是“一戶多宅”的前提條件是在農(nóng)村擁有一套還是多套房，也就是村民擁有的宅基地建房的數(shù)量。