離婚后男方欲賣房女方欲過(guò)戶需要協(xié)商解決嗎
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一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?，F(xiàn)男方欲賣房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)即可，不需要女方的配合。若女方賣房，首先須辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。即房產(chǎn)由男方名下轉(zhuǎn)為女方名下。這個(gè)過(guò)程中，銀行抵押合同變更是最為重要的，因?yàn)殂y行若不同意變更主貸人，產(chǎn)權(quán)變更登記為女方就會(huì)存在困難。當(dāng)然，還有一種操作，就是整個(gè)賣房過(guò)程由男方操作，即以男方名義售房，在此操作過(guò)程中，須要有一個(gè)專門對(duì)此的雙方協(xié)議，特別是要注意應(yīng)指定下家放款直接到女方指定的賬戶問(wèn)題。
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男子欲強(qiáng)奸又欲劫財(cái)構(gòu)成強(qiáng)奸罪和搶劫罪。應(yīng)追究刑事責(zé)任，數(shù)罪并罰。相關(guān)法律規(guī)定，前人犯數(shù)罪被宣告有罪的，處死刑、無(wú)期徒刑，但是應(yīng)當(dāng)少于總刑，多于最高刑。
離婚協(xié)議欲反悔，如果還沒(méi)有去民政局申請(qǐng)離婚登記的，那么離婚協(xié)議書還沒(méi)有生效，可以反悔重新協(xié)商；如果已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù)，當(dāng)事人可以向人民法院起訴請(qǐng)求重新分割，但是反悔后請(qǐng)求重新分割的必須是訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的才可以重新分割。
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離婚后男方過(guò)戶給女方房子離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有以下幾步： 1、持離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證 2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng) 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi) 5、取證。
2020.12.05 504 -
離婚以后房子協(xié)議歸女方，需要過(guò)戶嗎需要。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變更，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，因此過(guò)戶才取得房屋所有權(quán)。
2021.01.29 300 -
父母欲離婚房產(chǎn)能公證給女兒?jiǎn)?/a>
父母欲離婚房產(chǎn)可以公證給女兒，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)給女兒的，可以辦理一個(gè)贈(zèng)與的公證文書，然后去房管局辦理過(guò)戶。
2021.03.23 139
![男方借的錢女方?jīng)]花過(guò)，女方需要還嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2021/04/us2zdlapyok71.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
