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房產問題對于小產權的法院怎么處理

2023-07-26 07:50

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法院會根據該小產權房的具體情況以不同的方式處理: 1、對于已被有權機關認定為違法建筑的,不予處理;但違法建筑已經行政程序合法化的,可以對其所有權歸屬做出處理。 2、對于雖未經行政準建,但長期存在且未受到行政處罰的房屋,可以對其使用權歸屬做出處理。 3、在僅能處理使用權時,法院會向當事人釋明并允許當事人變更相關訴訟請求。在處理相關房屋的使用權時,能分割的進行分割,不能分割的進行折價補償,房屋折價時可采用競價方式確定價格。

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