解除租賃合同的法律依據(jù)
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根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，解除房屋租賃合同需要的書面手續(xù)租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。
1、約定解除，房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。 2、法定解除，房屋租賃合同的法定解除是指當(dāng)發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當(dāng)事人一方依法行使解除權(quán)解除合同，終止合同的權(quán)利義務(wù)。 3、違約情況下解除，由于承租人可能在無正當(dāng)理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務(wù)。
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解除融資租賃合同的法律依據(jù)有哪些下課情況融資租賃合同可以解除： 1、出租人和承租人經(jīng)協(xié)商同意解除，但不能損害供貨人的利益。 2、出租人或者承租人發(fā)生解散、撤銷、破產(chǎn)等情況。 3、出租人、承租人、供貨人之一嚴(yán)重違反合同約定，致合同實際已無法履行。 4、合同履行過程中發(fā)生不可
2021.02.14 150 -
租賃合同法律依據(jù)租賃合同中的法律規(guī)定有，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的
2021.03.18 167 -
解除合同的法律依據(jù)有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)
2021.01.09 415
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解除租賃合同的法律依據(jù)
解除租賃合同的法律規(guī)定主要為2021年生效的《民法典》中的規(guī)定。比如以下規(guī)定：第七百一十一條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求
2022-06-05 15,340 -
解除租賃合同法律依據(jù)
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2022-06-03 15,340 -
租賃合同自動解除的法律依據(jù)
租賃合同解除的法定條件是：出租人未按約定交付房屋及其附屬設(shè)施的、出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求的、出租人侵害承租人優(yōu)先權(quán)的、承租人未按約支付租金的、承租人對出租房屋使用不當(dāng)?shù)?、承租人擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)
2022-06-17 15,340 -
解除租賃合同的法律依據(jù)是什么？
主要在下列情況下，當(dāng)事人可以單方行使解除權(quán)，解除租賃合同： 1、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使
2022-06-28 15,340
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電子合同的法律依據(jù)是電子合同的法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》。電子合同是雙方或多方當(dāng)事人之間，通過電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子的形式，達(dá)成的設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。電子合同的標(biāo)的可以為交付商品，也可以為提供服務(wù)。電子合同當(dāng)事人對交付商品或者提供
1,949 2022.04.17 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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合同無效的法律依據(jù)有什么合同無效的法律依據(jù)包括以下幾點： 1、無民事行為能力人實施的民事法律行為無效； 2、行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效； 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除
5,515 2022.11.23
