拆遷補(bǔ)償有哪些標(biāo)準(zhǔn)?
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房屋拆遷的補(bǔ)償高低與什么因素有直接關(guān)系？如房屋結(jié)構(gòu)、原拆遷房屋區(qū)位價等等房屋結(jié)構(gòu)在房屋拆遷補(bǔ)償對于房屋結(jié)構(gòu)的不同補(bǔ)償也不相同，有木質(zhì)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等等的類型。一般情況下，鋼結(jié)構(gòu)的價值＞鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的價值＞磚混結(jié)構(gòu)的價值＞木質(zhì)結(jié)構(gòu)的價值。導(dǎo)致房屋拆遷補(bǔ)償也不一樣。房屋用途在房屋拆遷補(bǔ)償對于房屋用途的不同補(bǔ)償也不相同，有住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房等等分類。一般情況下，商業(yè)性用房的價值＞住宅用房的價值＞工業(yè)用房的價值。其他因素房屋的面積、農(nóng)村宅基地上的其他附屬物，如簡易房屋、井深淺、圍墻、裝修好壞年限，造成每家每戶的補(bǔ)償款不能統(tǒng)一價格。
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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)對被征收人給房屋的價值進(jìn)行補(bǔ)償、被征收人搬遷、臨時安置所花費的費用以及被征收人停產(chǎn)停業(yè)造成的損失均由征收部門負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償是以具體的情況為標(biāo)準(zhǔn)的，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn): 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額); 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。農(nóng)村房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。
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標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償有哪些拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
2020.04.02 259 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.07.28 199 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)
2022.11.07 131
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般有哪些
（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住
2022-05-04 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條
2022-05-05 15,340 -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償范圍有哪些
各地的政策不一，到當(dāng)?shù)貒临Y源局和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢，參考如下 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （
2022-05-06 15,340 -
房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
各地的拆遷補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)不一，具體的標(biāo)準(zhǔn)到當(dāng)?shù)貒临Y源局或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢，一般都有公告標(biāo)準(zhǔn)的。 法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告
2022-03-29 15,340
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拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房每平方米補(bǔ)償3500元。 房屋補(bǔ)償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補(bǔ)償中又分為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)和經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補(bǔ)貼三千元。經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的地區(qū)每平方米是補(bǔ)貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補(bǔ)償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補(bǔ)貼一百元，沼氣
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房屋拆遷補(bǔ)償有哪些方式房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額。無論選擇哪種補(bǔ)償方式，都要對拆遷和更換的房屋進(jìn)行市場價格評估。房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17
