協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶的有哪些流程
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么 1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實是簡單的，就夫妻雙方先前達成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 2、析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。 3、準備好相關(guān)資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易辦理轉(zhuǎn)繪；后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。 4、另外對于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。 以上就是協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶要辦什么手續(xù)？協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是什么的全部內(nèi)容協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。我們一定要注意房產(chǎn)過戶所需要的材料。
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離婚后按揭房產(chǎn)過戶流程：先消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶；有房產(chǎn)證的可以走正常的過戶手續(xù)。
雙方有共同房產(chǎn)的，可以協(xié)商分割房產(chǎn)，再去協(xié)議離婚。協(xié)議離婚的流程是：雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關(guān)申請離婚登記并提交相關(guān)證件；婚姻登記管理機關(guān)的工作人員進行審查；婚姻登記管理機關(guān)對符合規(guī)定的離婚申請，予以登記，并在離婚冷靜期過后發(fā)給離婚證。
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辦理離婚協(xié)議公證后房產(chǎn)過戶流程有哪些夫妻離婚，只需按照房管局的有關(guān)規(guī)定辦理離婚分析登記，辦理房產(chǎn)登記的流程如下： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理分析公證。如果有離婚判決，不需要公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)圖； 3、向房管局申請免征契稅； 4、辦理產(chǎn)權(quán)分析登記手續(xù)并
2022.04.14 433 -
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程是怎樣的協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程如下： 1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。 而離婚過后的房
2023.04.21 297 -
離婚后房產(chǎn)過戶流程有哪些1、到場人：夫妻雙方； 2、辦理地點：當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心； 3、所需資料：不動產(chǎn)登記申請審批表原件、申請人身份證明、房產(chǎn)證、離婚證以及經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議。
2021.03.22 237
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程有哪些
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手
2022-05-20 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程有哪些？
離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手
2022-05-18 15,340 -
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程哪些
房產(chǎn)過戶，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，析產(chǎn)是房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。離婚析產(chǎn)是
2022-09-01 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶流程有哪些
離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政
2022-04-07 15,340
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協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)流程如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分割完后要辦理房產(chǎn)證更名，應(yīng)該由離婚雙方前往當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復(fù)印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋民政部
1,506 2022.04.17 -
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協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程根據(jù)《婚姻登記條例》的相關(guān)規(guī)定，離婚分為協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同方式離婚的，辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)也不同。如果當事人是在協(xié)議離婚后，要辦理房產(chǎn)過戶的，應(yīng)當準備好以下材料：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。準
971 2022.04.17 -
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協(xié)議離婚的流程有哪些協(xié)議離婚只適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，如果夫妻雙方中有一方不愿意離婚的，另一方就要起訴離婚。辦理協(xié)議離婚的流程如下：1、首先，夫妻雙方要訂立好離婚協(xié)議書，就夫妻共同財產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的承擔和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問題，進行協(xié)商并達成合
4,444 2022.04.15
