什么是企業(yè)辦理房產(chǎn)抵押貸款
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企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,易貸中國聯(lián)合銀行等合作機構(gòu)在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機構(gòu)發(fā)放的貸款。一、申請條件 1、可獨立核算的中小企業(yè) 2、注冊時間至少三年(含)以上二、申請資料 1、公司營業(yè)執(zhí)照,國地稅務(wù)登記證 2、組織機構(gòu)代碼證 3、公司章程及驗資報告 4、企業(yè)央行的開戶證明 5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦) 6、企業(yè)近六個月財務(wù)證明和銀行對賬單 7、最近兩年及最近一個月的資產(chǎn)負債表、利潤表 8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單 9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)三、額度和期限 1、貸款限額為800萬 2、貸款最長期限為12年四、常見問題 1、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款的額度最高為多少最高是房產(chǎn)價值的七成,要根據(jù)具體情況來定。 2、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款怎樣才能申請成功只要企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,銀行等機構(gòu)在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度并發(fā)放貸款。
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1、攜帶身份證、戶口簿、收入證明、房屋所有權(quán)證等相關(guān)信息到銀行或貸款機構(gòu)申請貸款，填寫申請表，并與相關(guān)材料一同提交。 2、貸款機構(gòu)對申請人的房產(chǎn)進行評估，是否符合房產(chǎn)抵押貸款的要求，對申請人的個人資質(zhì)狀況進行審核。 3、審核通過后，雙方簽訂貸款合同，由公證人員公證。 4、銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書辦理抵押登記手續(xù)。 5、完成各種手續(xù)后，貸款機構(gòu)將借款打入申請人賬戶中。
房產(chǎn)抵押貸款的辦理需要攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個人賬戶近半年的銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級以上房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。
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房產(chǎn)貸款抵押怎么辦理房產(chǎn)抵押貸款的流程： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票等； 2、貸款審查步驟； 3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單交銀行收押； 4、當(dāng)事人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證； 5、對借貸人的存款和貸款
2022.07.02 502 -
房產(chǎn)抵押貸款是什么房地產(chǎn)抵押貸款是指購房人向銀行申請住房抵押貸款，并提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保函等法律證明文件。經(jīng)審核合格后，銀行承諾向購房人發(fā)放貸款，并根據(jù)購房人提供的《房屋買賣合同》和銀行與購房人簽訂的《抵押貸款合同》辦理房產(chǎn)抵押登記和公證
2021.04.28 890 -
什么是房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以自有或第三者的物業(yè)(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押，用于個人綜合消費并以按揭形式還款的貸款品種。 申請辦理房產(chǎn)抵押貸款須滿足：年滿18周歲，具有完全民事行為能力;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力。
2020.04.01 217
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企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款是什么
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2022-04-25 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款企業(yè)抵押貸款有什么條件
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2022-04-17 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款資料是什么
1、法定代表人及配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證（單身的需提供單身證明）。 2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(經(jīng)工商局蓋章)、企業(yè)驗資報告(應(yīng)附原始會計憑證復(fù)印件)。 3、企業(yè)法人代碼證(經(jīng)年審)。 4、企業(yè)章程。 5
2022-07-18 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款需要什么條件，企業(yè)抵押貸款需要什么
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款,是指企業(yè)提供權(quán)屬清晰的房產(chǎn)作為貸款抵押擔(dān)保,易貸中國聯(lián)合銀行等合作機構(gòu)在確認其經(jīng)營狀況正常、貸款用途合規(guī)的前提下,將按照抵押房產(chǎn)評估價值的一定比例核定額度,并由銀行等合作機構(gòu)發(fā)放的貸
2022-05-05 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
